'공사중단' 아파트 사업장 줄줄이 매물행

시행사나 건설사의 자금난으로 아파트 신축 공사가 중단된 사업장들이 올해 들어 잇따라 공매에 나오고 있지만, 건설 경기 침체로 낙찰받지 못하고 있습니다. 오늘(10일) 업계에 따르면 주택도시보증공사(HUG)가 올해 공매 공고를 낸 아파트 신축 사업장은 총 6곳입니다. HUG는 시행사 또는 시공사가 자금난으로 아파트 신축 공사를 마치지 못할 경우 입주 예정자들의 의견을 반영해 HUG 주도로 공사를 계속 진행하거나 입주 예정자들이 낸 분양대금(계약금·중도금)을 돌려줍니다. 분양대금을 환급해 줄 경우 이를 회수하기 위해 해당 사업장을 공매에 부치게 됩니다. HUG는 올해 법정관리에 들어간 한국건설의 광주 지역 사업장 3곳을 비롯해 아파트 신축 사업장 6곳을 지난 4∼5월 처음 공매에 내놨습니다. 광주 궁동·수기동·산수동의 한국아델리움(총 752가구, 한국건설), 강원 삼척 마달더스테이(205가구, 신성산업건설), 전북 군산 수페리체(492가구, 진경건설), 울산 울주 청량 신일해피트리(672가구, 신일) 등 모두 지방에 위치한 사업장들입니다. 이들 사업장은 시행사나 시공사가 자금난으로 사업을 중도에 포기하거나 3개월 이상 공사 중단 상태가 지속되면서 공매 절차를 밟게 됐습니다. 하지만 6개 사업장 모두 최종 회차인 8회차 입찰까지 유찰을 거듭하면서 주인을 찾지 못했습니다. 결국 HUG는 6개 사업장을 대상으로 이번달 재공매를 실시하기로 하고, 건설사와 시행사 등을 대상으로 &'환급사업장 매각설명회&'를 열었습니다. 거듭된 유찰에 따라 재공매에 나온 사업장들의 최저 공매가는 최초 공매 당시보다 20∼30% 떨어졌습니다.

[부고]진동화(한국거래소 시장감시본부 시장감시부 부서장)씨 부친상

▲진용석씨 별세, 김춘숙씨 남편상, 진경화·동화(한국거래소 시장감시본부 시장감시부 부서장)·주원씨 부친상, 윤영실·김승혜씨 시부상, 조윤호씨 장인상-1일, 이대서울병원 장례식장 지하2층 7호실, 발인 3일

세계경제 1990년 이후 가장 낮은 성장 …미국은 'R의 공포' [글로벌 뉴스픽]

[앵커] 기자가 콕 짚어 전하는 뉴스, 뉴스픽입니다. 국제통화기금(IMF) 총재가 세계 경제가 향후 5년 동안 연평균 3% 성장할 것이라고 밝혔습니다. 1990년 이후 최저 수준으로, 수년간 저성장을 직면할 것이란 얘긴데요. 여기에 미국은 경기침체의 신호가 곳곳에서 감지되고 있습니다. 윤지혜 기자와 자세히 얘기해보겠습니다. 세계 경제 성장률이 33년 만에 가장 낮은 수준이라고 했는데 기존과 비교하면 어느 정도로 낮은 것입니까? [기자] 이번에 IMF가 전망한 게 3%인데 지난 20년 동안 평균치가 3.8% 였으니까 훨씬 낮은 수준입니다. 크리스티나 게오르기에바 총재는 세계은행(WB) 춘계회의를 앞두고 워싱턴에서 열린 연설을 통해 &'역사적으로 약한 수준이다&'고 말했습니다. 올해 경제성장률에 대해선 지난 1월 전망한 2.9%와 유사할 것이라고 설명했습니다. [앵커] 이처럼 저성장이 고착화될 것이라는 전망에 대한 근거는 뭡니까? [기자] 아무래도 인플레이션이 가장 큰 이유 중 하나입니다. 각국 중앙은행의 고금리 정책이 영향을 미쳤고, 선진국 경제 둔화가 주 원인입니다. 게오르기에바 총재는 &'미국과 유로존 등 선진국의 90%가 고금리 영향 등으로 경제 활동이 둔화하면서 전년대비 성장률이 하락할 것&'이라고 말했습니다. 여기에 최근 불거진 미국 실리콘밸리은행(SVB)발 은행 위기는 기름을 부었습니다. 게오르기바 총재는 &'은행 부문 압박은 안심할 때가 아니다&'며 &'각국 중앙은행이 인플레이션과 싸우면서 동시에 금융 안정을 확보해야 하는 어려운 과제를 안고 있다&'고 했습니다. 한편 IMF는 한국을 선진경제국으로 분류하고 있는데, 주요 글로벌 투자은행(IB)들은 올해 한국 경제가 간신히 1%대 성장을 할 것이란 전망을 내놓고 있습니다. [앵커] 앞으로 전망이 암울할 수밖에 없는 게 미국의 경제 둔화 조짐도 뚜렷해지고 있잖아요? [기자] 미국의 고용, 제조업 지표가 꺾이면서 경기에 대한 &'내리막 공포&'가 커지고 있습니다. 은행 위기의 여파가 아직 여전하고, 경기 악화 지표가 잇따라 발표되면서 침체(Recession) 불안을 부추기고 있는 것입니다. 3월 일자리 데이터는 경제가 느려지고 있음을 보여주는데요. 지난 1년간의 강력한 고용과 급여 인상에서 고용주들이 물러서고 있는 것으로 분석됩니다. 여기에 미국의 무역수지도 적자폭이 4개월 내 최대치를 기록하며 이상신호가 감지되는데요. 수입과 수출이 동시에 줄어든 것은 경기 둔화 신호로 해석됩니다. [앵커] 사실 미국의 고용 둔화는 그간 시장이 기대해 온 이벤트였잖아요? [기자] 노동 시장 완화는 인플레이션 둔화로 인식되기 때문에 시장은 금리인하를 기대했지만, 지난달 은행 위기가 발생하며 분위기가 달라졌습니다. 보통 경기가 나빠지면 연준이 금리를 인하하거나 유동성 공급을 늘리는 방식으로 대응을 해왔는데 아직 인플레가 높기 때문에 당장 적극적인 피벗(통화정책 전환)이 어렵다는 게 연준의 고민입니다. [앵커] 지금까지 뉴스픽이었습니다.

[내수를 살려라] 추경호 3만원 숙박쿠폰·10만원 휴가비 지급

추경호 부총리 겸 기획재정부 장관은 29일 &'관광 활성화를 위해 최대 600억원의 재정 지원을 하겠다&'고 밝혔습니다. 서울 용산 대통령실에서는 윤석열 대통령 주재로 제15차 비상경제민생회의가 진경제활력 제고를 위한 &'내수 활성화 대책&'이 논의 됐습니다. 윤 대통령은 &'첫째도, 둘째도, 셋째도 민생&'이라며 &'내수 활성화를 위해 중앙정부뿐 아니라 지자체, 민간이 함께 뛰어야 한다&'고 말했습니다. 추 부총리는 비상경제민생회의에서 내수 활성화 대책을 발표했습니다. 추 부총리는 &'1인당 숙박비 3만원씩 총 100만명, 유원시설 입장료 1만원씩 총 18만명, 휴가비 10만원씩 최대 19만명 등 총 153만명에게 필수 여행비용 할인 혜택을 제공하겠다&'고 말했습니다. 아울러 &'문화비·전통시장 지출에 대한 소득공제율을 10%포인트(p)씩 한시적으로 상향하겠다&'고 말했습니다. 올해 방한 관광객 1천만명 이상 유치를 위해 22개국을 대상으로 전자여행허가제(K-ETA)를 면제하겠다는 방침도 밝혔습니다.

[산업 막전막후] 최수연의 첫 빅딜…2조 쓰고 주가 폭락 왜?

[앵커] 얼마 전 네이버가 미국의 중고 거래 플랫폼 업체, 포쉬마크를 우리 돈으로 2조 3,000억 원에 인수한다고 밝혔습니다. 네이버 역사상 가장 큰 규모의 인수 합병인데요. 글로벌 커머스 체인을 만들기 위해 최 대표가 승부수를 띄운 모양새입니다. 다만, 시장에선 이번 인수에 대해 기대보다는 우려를 먼저 드러냈습니다. 인수 소식이 발표된 첫날 전 거래일 대비 주가는 8% 이상 급락했고, 52주 신저가를 연일 경신하며 주가가 2년 5개월여만에 가장 낮은 수준을 기록했습니다. 최수연 대표가 부랴부랴 &'너무 심려할 필요 없다&'며, 불안 수습에 나섰지만 아직 시장의 마음을 돌리지는 못했습니다. 물론 증시 분위기가 좋지 않은 원인도 있지만 여전히 주가는 하락세를 그리며 이제 16만 원대까지 주저앉았는데요. 창사 이래 가장 큰 빅딜에도 시장은 왜 기대보단 걱정을 보이는지 산업부 신성우 기자와 자세히 얘기 나눠봅니다. 신성우 기자, 우선 네이버가 이번에 인수한 포쉬마크, 어떤 회사인지 짚고 넘어가야겠죠? [기자] 포쉬마크는 8천만 명이 넘는 가입자를 보유하고 있는 중고 거래 플랫폼입니다. &'미국판 당근마켓&'이다, 정도로 생각하시면 되는데, 패션 아이템, 생활용품 등 2억 개 이상의 제품 리스트를 보유하고 있습니다. 지난해 1월 나스닥에 상장했고, 현재 시가 총액은 2조 원 수준입니다. 지난해 기준 거래액 18억 달러, 매출액 3,260만 달러를 기록했는데요. 거래액과 매출액 모두 3년 연평균 25%로 높게 성장했습니다. 네이버는 일본의 빈티지 시티, 유럽의 베스티 에르 등 중고 거래의 영역을 전 세계적으로 넓히고 있는데요. 이번 인수도 그 일환으로 풀이됩니다. [앵커] 인수 이후 네이버 주가가 많이 떨어졌다고 하는데, 현재는 얼마 정도입니까? [기자] 현재 16만 원 선을 횡보하고 있습니다. 지난달 말 19만 원에서 20만 원 선을 방어하고 있었는데, 인수 소식이 알려진 지난 4일부터 8% 이상 주가가 급락하더니 인수 발표 전보다 현재 약 16% 정도 떨어졌습니다. 같은 기간 시가 총액은 약 5조 원 증발했습니다. [앵커] 신 기자, 네이버의 이번 포쉬마크 인수를 두고 왜 이렇게 부정적인 평이 많은 건가요? [기자] 우선, 인수 가격이 적절한가에 대한 의문이 많습니다. 인수가가 다소 비싸다는 것인데요, 네이버는 이번에 인수한 포쉬마크 경쟁사인 디팝이라는 회사가 포쉬마크의 5분의 1 매출 수준임에도 비슷한 가격에 인수된 바 있다며 인수가격이 비싸지 않다는 입장을 밝혔습니다. 다만, 시장에서는 둔화하는 성장률과 영업적자를 우려하고 있습니다. 지난해 영업적자는 4,400만 달러이고 올해 1분기와 2분기에도 각각 1,400만 달러, 2,300만 달러의 영업적자를 기록했는데요. 적자가 확대된 겁니다. 매출 성장률도 하락하고 있는데요, 2020년과 2021년 각각 27.6%와 24.6%의 성장률을 기록했지만 올해 10% 수준에 그치고 있습니다. 거래액 역시 성장률이 떨어지고 있는데요, 포쉬마크의 매출은 거래액의 약 20% 수준의 수수료를 수취하는 것에서 오는 것이 대부분이기에 거래액을 키우는 것이 가장 중요한데, 올해 2분기 한 자릿수대 성장률을 기록했습니다. 성장성 둔화와 영업적자 확대 추이를 보이는 기업을 인수하는 딜이었다는 것입니다. [오동환 / 삼성증권 연구원 : 내년부터 포쉬마크의 적자가 더 더해지게 되면 연간으로 영업이익이 감소하는 부분이 나올 수 있습니다. 시가 총액이 적절한지에 대해서의 여부는 얼마만큼의 시너지를 내면서 이 기업 가치를 더 올릴 수 있는지 조금 더 장기적으로 봐야…] 이에 네이버는 중장기적인 수익성 확보를 위해 노력하겠다고 밝혔습니다. 현재 발생하지 않는 광고를 통한 수익을 추가로 창출하고 마케팅 비용을 효율화해, 최소로 연평균 20% 수준의 성장률을 회복하겠다는 것입니다. [앵커] 시장의 우려에는 네이버가 이 자금을 어떻게 마련할지에 대한 우려도 포함돼 있는 것으로 풀이되는데 네이버의 계획은 어떻게 되나요? [기자] 우선, 네이버는 100% 현금 인수를 하겠다고 밝혔습니다. 보유 현금과 차입금, 일부 투자자산 유동화 자금을 통해 충당하겠다는 건데요. 구체적으로 얼마를 차입할지 정하진 않았다는 설명입니다. 이번 인수에 네이버 계열사의 현금을 쓸 순 없기 때문에 네이버 별도 기준으로 현금 자산을 봐야 하는데, 올해 상반기 별도 재무제표 기준으로 네이버가 보유한 현금 및 현금성 자산은 약 9,900억 원 수준입니다. 1조 원 이상 투자자산을 유동화하거나 차입해야 하는 상황이기 때문에 차입금이 크게 늘어날 가능성이 있습니다. 국제신용평가사 s&&p 역시 이번 인수로 차입금 레버리지가 다소 증가할 수 있다고 내다봤는데요. 신용등급 유지 여력이 감소할 것으로 평가했습니다. [앵커] 얼마의 자금이 들어가냐도 중요하지만 결국 들어간 만큼 이익을 벌어들일 수 있냐도 중요할 텐데요? [기자] 네, 비용이 많이 들더라도 그만큼의 이익을 벌어들일 수 있다면 네이버 주가가 크게 휘청이지는 않았을 겁니다. 이번 인수가 단기적으로 수익 창출로 이어지긴 힘들다는 의견도 나옵니다. [구진경 / 산업연구원 연구위원 : 네이버의 글로벌 외연을 확장시키는 계기가 될 수 있을 것으로 생각됩니다. 하지만 플랫폼 사업자가 플랫폼 사업만으로 수익을 내기는 쉽지 않은 구조에서 네이버의 포쉬마크 인수가 단기간 네이버의 수익을 상승시켜줄 것으로 기대하기는 어려우며…] 포쉬마크의 수수료 수익이 네이버에게 캐쉬카우, 즉 수입원으로서의 역할을 단기간에 하긴 어렵다는 것입니다. 결국 네이버가 앞으로 포쉬마크를 통해서 광고 수익, 부가 서비스 수익 등 추가 수익을 창출할 수 있냐와 북미 커머스 사업에서 중장기적으로 어떤 모습을 보여주는지가 관건입니다.

[단독] '고든램지 피자', 성수 낙점…'캐주얼 콘셉트' 버거도 내년 상륙

영국 출신 스타 셰프인 고든램지의 피자 레스토랑 브랜드인 &'스트리트 피자&'가 서울 성수동에 국내 첫 매장을 엽니다. &'스트리트 피자&'처럼 캐주얼 콘셉트의 버거도 내년 중 오픈하며 본격적인 한국 시장 확장에 나섭니다. &'고든램지 버거&' 흥행 이을 피자 매장, 성수 낙점 오늘 (20일) 업계에 따르면, 국내 고든램지 레스토랑 운영을 대행하는 진경산업은 오는 10월 개점을 목표로 성수에 &'스트리트 피자&' 1호점을 준비 중입니다. 고든램지 레스토랑 브랜드 출점은 서울 송파구에 위치한 &'고든램지 버거&' 이후 두 번째입니다. 진경산업은 &'아크로 서울포레스트디타워&' 등 성수 상권에 위치한 2곳을 조율하던 중 매장 위치를 최근 최종 결정한 것으로 알려졌습니다. &'스트리트 피자&'는 &'고든램지 레스토랑&' 산하의 캐주얼 피자 브랜드로 영국에 4개, 두바이에서 1개 매장을 운영 중입니다. 해외 매장의 경우 다양한 피자를 무제한 제공하는 뷔페 형태로 운영되고 있지만 국내에서는 피자 단품을 판매하는 형태로 운영할 계획입니다. 고든램지코리아는 식자재·음료 등 협력업체 선정을 마치고 최근 국내 매장에서 판매할 메뉴의 레시피 등을 고든램지 레스토랑 본사와 조율 중인 것으로 전해졌습니다. &'14만원 버거&' 보다 &'힘 뺀&' 버거도 온다 &'스트리트 피자&'처럼 캐주얼 콘셉트의 &'스트리트 버거&'도 내년 중 오픈할 계획입니다. &'스트리트 버거&'는 16파운드(한화 약 2만5000원)에 버거와 프라이, 음료 세트를 제공하고 있으며, 영국에서 9개 매장을 운영 중입니다. 국내에 오픈하게 될 경우 아시아 1호점이 될 전망입니다. 업계에 따르면 고든램지코리아는 롯데, 신세계, 현대 등 유통업계와 &'스트리트 버거&'의 입지 관련 미팅을 진행하고 있습니다. 이에 따라 &'스트리트 버거&'는 백화점 채널을 바탕으로 매장을 오픈할 가능성이 높은 것으로 알려졌습니다. 한편, 코로나19 확산 등으로 &'고든램지 버거&' 오픈 당시 이뤄지지 못했던 고든램지의 방한도 이뤄질 예정입니다. 고든램지코리아 관계자는 &'고든램지의 방한 계획은 잡혀 있다&'며 &'다만 고든램지의 스케줄이 향후 2년간 차 있는 상태라 일정은 조율 중&'이라고 전했습니다.

세계인도주의의 날 기념 'Bridge the Gap' 전시회, 유엔평화기념관에서 성황리에 종료

지난 14일(수)에서 28일(수)까지 총 14일간 개최된 세계인도주의의 날 기념 &'브릿지 더 갭(Bridge the Gap)&'전시회가 성황리에 마무리 됐다. 한국, 중국, 프랑스 및 발달장애인 작가 22여명이 참여한 이번 전시회는 세계시민의식(Global Citizen)에 입각한 관점에서 인권을 표현한 작품을 전시했다는 점에서 관람객들로 하여금 호평을 받았다. 또한 이번 전시회에는 약 5000명의 관람객이 참여했다. 이번 전시회는 세계인도주의의날 한국조직위원회, 시타(SITA, Society In the Arts), 엑스트라마일커뮤니케이션즈(EMC) 주최와 유엔평화기념관 도서관 주관 그리고 UNPM패밀리서포터즈, 아트림, 한국창작북앤아트협회, 코네티브씨 협력으로 개최됐다. 세계인도주의의 날(World Humanitarian Day)은 지난 2008년 이라크 바그다드에서 폭탄 테러로 희생당한 인도주의 활동가 22명과 수백 명의 부상자들을 기리기 위해 유엔에서 제정된 기념일이다. 오프닝 행사에서는 오준 세이브더칠드런코리아 이사장(전 UN대사)의 강연과 한국창작북앤아트협회 이윤아 협회장이 운영하는 체험부스가 같이 준비되어 관람객들이 함께 참여할 수 있는 프로그램이 마련되어 호평을 받았다. 아울러 김경조 한국여성경제인협회부산지회장, 김민정 세이브더칠드런 동부지부장, 강형철 한국국제협력단부산사무소장, 박맹언 전 부경대 총장, 진경년 부경대 교수, 동성식 창원대 교수, 김성우 동명대 군사학과장, 손은주 패밀리 서포터즈 회장, 이윤아 한국창작북앤아트협회장, 김경희 아트림 대표가 내빈으로 참여했다. 이번 전시회장에서는 설치예술을 선보인 이소영 작가와 아트림 소속의 김은지, 김채성, 정현욱, 양시영, 권한솔 작가 등이 참여했다. 특히, 프랑스에서 활동중인 작가 대표로 참여했으며, 필명 &'kun&'으로 활동하고 있는 임건상 작가가 출품한 작품은 의·식·주를 삼원색에 빗대어 표현해 관람객의 이목을 끌었다. 청년아티스트들 이외에도 김도영 CSR포럼 대표가 &'인권&'을 주제로 작품을 출품하여 행사를 더욱 풍성하게 구성했다. 작품 구상을 위해 100여명을 대상으로 진행한 설문조사 결과는 전시회 현장에서 확인할 수 있어 더욱 전시회의 품격을 높였다. 박종왕 유엔평화기념관 관장은 이번 행사에 대해 &'세계시민의 관점에서 바라보는 인권을 엿볼 수 있는 시간이었다. 세계인도주의의 날을 기념하는 이번 전시와 같이 유엔평화기념관은 앞으로도 관람객들이 새로운 메시지를 얻을 수 있는 문화향유의 장을 만들겠다.&'고 언급했다. 세계인도주의의날 한국조직위원회 이종현 조직위원장(코네티브 씨 대표)은 &'세계인도주의의 날은 기념비적인 날이지만 이를 아티스트들이 해석해서 기획 전시의 형태로 준비한 사례는 많지 않다. 이번 기회를 통해 인권이라는 무거운 주제를 누구나 쉽게 받아드릴 수 있기를 희망한다.&'고 말했다. 전시회를 기획한 김준형 시타(SITA)대표는 &'청년들이 작품을 출품하여 시민들에게 선보일 수 있는 의미있는 시간이었다. 특히, 오준 이사장님의 강연은 전시회의 격을 높여주어 현장에 참여한 작가들을 포함한 모두가 행사 전반에 대해 만족할 수 있었다.고 언급했다. 한편, &'브릿지 더 갭(Bridge the Gap)&' 전시회는 지난 4월 국회에서 진행한 &'프리즘(Prism)&'전시회의 연장선에 있는 행사이다. 세계인도주의의날 한국조직위원회와 세계 각국의 아티스트들이 모인 문화예술단체 시타(SITA)의 주도로 시작된 이번 행사는 다소 무거울 수 있는 주제인 인권을 시민들이 쉽게 받아들일 수 있도록 하기 위해 기획됐다.