서울 다음 비싼 제주, 지금은 '썰렁'…악성 미분양 역대 최고

&<앵커&> 제주에서 아파트를 다 지었는데도, 들어오겠다는 사람이 없어서 그냥 비어 있는 집이 늘고 있습니다. 아파트 분양가격이 서울 다음으로 높을 정도로 비싼 편이고, 또 한때 제주에 몰렸던 부동산 투자자들도 이젠 뜸해져서 집 사겠단 사람 찾기가 쉽질 않습니다. 현장을 이호건 기자가 취재했습니다. &<기자&> 지난 2022년 초 입주를 시작한 제주 한경면의 100세대 규모 아파트 단지. 오름 바로 앞이고, 제주 영어교육도시에서도 차로 10분 거리, 멀리 보이는 도립공원 풍광까지, 수요가 몰릴 걸로 예상됐습니다. 그런데 입주 2년이 지난 지금도 절반 가까이 비어 있습니다. [분양 관계자 : 바닥이지 지금 바닥이지. '돈맥경화'지. 소위 말하는. 다 막혀 버린 거지] 바닷가 언덕 위에 지어진 애월읍의 이 아파트도 마찬가지입니다. 준공된 지 1년이 넘었지만 41가구 중 25가구가 미분양입니다. 지난 2월 기준 제주의 미분양 주택은 2천400여 가구. 이 중 '악성 미분양'으로 불리는 준공 후 미분양이 1천200여 가구로, 전체의 절반이나 됩니다. 1년 전보다 61%나 늘어난 역대 최고치로, 부산이나 대구 등 다른 지방보다 월등히 높습니다. 제주 인구는 전체의 1.3%인데, 악성 미분양 비율은 전국의 10.3%나 되는 걸로, 전국에서 다 짓고 비어있는 집 10곳 중 1곳은 제주에 있는 셈입니다. [공인중개사 : 지어놓고 안되는 게 지금 많아요. 분양가도 옛날에 비해 비싸고. 평당 가격이 서울 다음으로 비싸다고 하는데 뭐] 제주의 '빈집'문제가 유독 두드러진 건, 비싼 분양가 때문입니다. 안 그래도 오르는 공사비에 섬 지역 특성상 자재 운반비 등 물류비용까지 더해져, 2월 기준 제주도 평균 분양가는 750만7천원까지 치솟아, 전국에서 서울 다음으로 높았습니다. [고종완/한국자산관리연구원 원장 : 운송비가 30% 이상 들어가서 건축비와 분양가가 그만큼 높아진 데다 특히 중국인 투자수요가 급감하는 바람에….] 비싸도 더 오를거라 생각하면 거래가 되겠지만, 신규 수요는 실종상태입니다. 2021년 1천100건이 넘었던 외지인 제주 아파트 거래량은 지난해 361건으로 1/3토막 났습니다. [분양 관계자 : 사드에 이제 코로나 이후에 아무래도 중국도 지금 경기가 안좋지 않습니까. 중국인들 많이는 오는데 예전같이 이렇게 땅사고 집 사고 그러는 게 아직은….] 고금리 등 대내외 악재가 여전한데다 제주 선호 현상도 주춤해, 빈집 문제는 악화할 공산이 큽니다. (영상편집 : 최혜영, 디자인 : 서동민, VJ : 박현우)

[문화현장] 일제강점기 배경으로 재탄생한 오페라 '라 트라비아타'

[FunFun 문화현장] &<앵커&> 베르디의 오페라 '라 트라비아타'가 1900년대 일제강점기 경성으로 배경을 바꿔서 무대에 오릅니다. 공연 소식 심우섭 기자가 취재했습니다. &<기자&> [오페라 '라 트라비아타·춘희' / 4월 25~28일 / 세종문화회관] 서울시오페라단이 선보이는 '라 트라비아타·춘희' 대사나 노래 등 이야기의 전반적인 흐름은 원작과 동일하지만, 시대와 장소를 옮겨 변화를 줬습니다. 여주인공 비올레타는 폐병을 앓는 파리 사교계의 인사가 아니라 기생으로 위장해 독립운동 자금을 모으는 당찬 여성입니다. 비올레타와 사랑에 빠지는 귀족 알프레도는 일본에서 유학하고 돌아오는 사대부 집안의 아들로 그려졌습니다. [이래이/'라 트라비아타:춘희' 연출 : 경성이라는 시대 자체가 베르디가 라 트라비아타를 작곡했던 시대처럼 어떤 격동의 세월을 겪고 있었던 시대이기 때문에 (한국 관객의 정서에) 너무 잘 맞는다 이런 생각이 들었습니다.] --- [연극 '스카팽' / 5월 6일까지 / 명동예술극장] 두 재벌가인 아르강뜨와 제롱뜨는 자식들의 정략결혼을 약속하고 여행을 떠납니다. 하지만 두 아들은 각각 신분도 모르는 여성들과 만나 사랑에 빠집니다. 부모들의 정략결혼 계획을 알게 된 이들은 믿음직한 하인 스카팽에게 도움을 요청하고 젊은이들의 사랑을 지키기 위해 스카팽은 어설프지만 열정적인 활약을 펼칩니다. '스카팽'은 프랑스 극작가 몰리에르의 '스카팽의 간계'를 각색한 작품으로 출생의 비밀과 겹사돈 같은 소재가 관객들에게 흥미와 웃음을 선사합니다 --- [연극 '실종법칙' / 5월 12일까지 / 예술의전당 자유소극장] 대기업에서 승진을 앞뒀던 유진이 휴대폰을 끄고 행방 불명된 지 24시간이 지납니다. 유진의 언니 유영은 유진의 오랜 남자친구인 민우를 의심하고 그의 자취방을 찾아갑니다. 억울한 민우는 유영과 대화를 나누면서 오히려 그동안 몰랐던 유진에 대한 진실을 알고 충격을 받게 됩니다. [황수아/연극 '실종법칙' 작가 : 그 실종이라는 개념에 대해서 생각하다가 갑자기 그것 자체가 우리의 뒤통수를 치는 어떤 (반전의) 이야기라고 생각했기 때문에 이 엔딩까지 보면 아마 이해를 하실 것 같아요.] 유영 역에 노수산나와 금조가, 민우역에 심완준, 이형훈 배우가 호흡을 맞춥니다. (영상편집 : 김윤성, VJ : 오세관)

법사위원장 놓고 벌써 쟁탈전…여야 '기싸움' 예고

&<앵커&> 총선이 끝나기가 무섭게 22대 국회 법제사법위원장 자리를 놓고 여야가 신경전을 벌이고 있습니다. 민주당은 쟁점 법안들을 빠르게 처리하려면 법안 심사의 마지막 관문인 법제사법위원장 자리가 필요하다는 건데, 국민의힘은 입법 독주는 안 된다며 반발하고 있습니다. 백운 기자의 보도입니다. &<기자&> 법제사법위는 18개 국회상임위 중 하나지만, 체계·자구심사권을 가지고 다른 상임위 법안들을 본회의로 넘기기 전 마지막으로 심사하는 관문입니다. 이번 국회 후반기 2년은 국민의힘이 법사위원장을 맡았는데, 민주당 내에서는 다음 국회 국회의장과 법사위원장을 모두 가져와야 한다는 목소리가 나오고 있습니다. [고민정/민주당 의원(MBC 라디오 '김종배의 시선집중') : (국민의힘에 법사위원장을 넘긴 뒤) 모든 법안들이 다 막혔고 협치는 실종되고 갈등의 극치는 더 극대화 됐었죠. 두 번 다시 똑같은 일을 반복해서는 안 된다(고 생각합니다.)] 민주당은 이번 국회에서 쟁점 법안이 법사위에서 막힐 경우 범야권 180석 이상 의석수를 활용해 신속처리안건으로 지정, 단독 처리해왔습니다. 하지만 이 경우 본회의 상정까지 최장 330일이 걸립니다. 법사위원장을 가져오면 이럴 필요가 없고 법사위 소관 법안인 특검법안들도 신속히 처리할 수 있다는 계산입니다. 국민의힘은 입법 독주는 안된다는 입장입니다. [김도읍/국민의힘 의원(법제사법위원장) : 그럼 의장을 내놔야지. 의장 자리하고 법사위원장 자리는 같이 가져갈 수 없어요.] 민주당 일각에서도 우려의 목소리가 나옵니다. 한 중진 의원은 역풍을 생각해야 한다 국회 운영을 일방적으로 하는 건 위험하다 고 밝혔습니다. 노무현 정부 때인 17대 국회부터 20대까지 16년 동안 여야는 국회의장과 법사위원장을 나눠가졌는데, 이번 21대 전반기 국회에서는 민주당이 두 자리를 동시에 가져갔습니다. 총선이 끝나자마자 법사위원장을 둘러싼 신경전이 시작되면서 원구성 협상 지연으로 임기 시작 48일 만에야 지각 개원한 이번 국회를 22대 국회가 답습할 수 있다는 전망이 나오고 있습니다. (영상취재 : 양현철, 영상편집 : 남 일, 박정삼, 디자인 : 이재준)

'천군만마' 법사위원장 두고 벌써 신경전…여야 힘 싸움 예고

&<앵커&> 민주당은 또 최근 2년 동안 국민의힘이 맡았던 법제사법위원장 자리도 가져가겠다며 여당과 신경전을 벌이고 있습니다. 쟁점 법안들을 더 빨리 처리하려면 본회의로 법안을 넘기기 전 마지막 관문 역할을 하는 법제사법위원장 자리가 필요하다는 겁니다. 이어서 백운 기자입니다. &<기자&> 법제사법위는 18개 국회상임위 중 하나지만, 체계·자구심사권을 가지고 다른 상임위 법안들을 본회의로 넘기기 전 마지막으로 심사하는 관문입니다. 이번 국회 후반기 2년은 국민의힘이 법사위원장을 맡았는데, 민주당 내에서는 다음 국회 국회의장과 법사위원장을 모두 가져와야 한다는 목소리가 나오고 있습니다. [고민정/민주당 의원(MBC 라디오 '김종배의 시선집중') : (국민의힘에 법사위원장을 넘긴 뒤) 모든 법안들이 다 막혔고 협치는 실종되고 갈등의 극치는 더 극대화 됐었죠. 두 번 다시 똑같은 일을 반복해서는 안 된다(고 생각합니다.)] 민주당은 이번 국회에서 쟁점법안이 법사위에서 막힐 경우 범야권 180석 이상 의석수를 활용해 신속처리안건으로 지정, 단독 처리해왔습니다. 하지만 이 경우 본회의 상정까지 최장 330일이 걸립니다. 법사위원장을 가져오면 이럴 필요가 없고 법사위 소관 법안인 특검법안들도 신속히 처리할 수 있다는 계산입니다. 국민의힘은 입법 독주는 안된다는 입장입니다. [김도읍/국민의힘 의원(법제사법위원장) : 그럼 의장을 내놔야지. 의장 자리하고 법사위원장 자리는 같이 가져갈 수 없어요.] 민주당 일각에서도 우려의 목소리가 나옵니다. 한 중진 의원은 역풍을 생각해야 한다 국회 운영을 일방적으로 하는 건 위험하다 고 밝혔습니다. 노무현 정부 때인 17대 국회부터 20대까지 16년 동안 여야는 국회의장과 법사위원장을 나눠가졌는데, 이번 21대 전반기 국회에서는 민주당이 두 자리를 동시에 가져갔습니다. 총선이 끝나자마자 법사위원장을 둘러싼 신경전이 시작되면서 원구성 협상 지연으로 임기시작 48일 만에야 지각 개원한 이번 국회를 22대 국회가 답습할 수 있다는 전망이 나오고 있습니다. (영상취재 : 양현철, 영상편집 : 남 일, 디자인 : 이재준)

설악산서 연락 끊긴 20대…두 달 만에 숨진 채 발견

▲ 설악산 울산바위 강원 설악산에 올랐다가 연락이 끊긴 20대가 두 달여 만에 숨진 채 발견됐습니다. 오늘(16일) 낮 12시 19분쯤 고성군 토성면 원암리 설악산 울산바위 정상 100m 아래에서 20대 A 씨가 숨진 채 발견됐습니다. 앞서 지난 2월 2일 인천에서 거주 중인 A 씨 실종 신고가 경찰에 들어왔습니다. 이에 경찰과 소방 당국은 A 씨 휴대전화 위치 조회를 통해 지난 1월 27일 인제군 북면 용대리 설악산 국립공원 일대에서 마지막으로 포착된 A 씨 행적을 따라 수색 작업을 벌였으나 끝내 찾지 못했습니다. 이후 지난 7일 한 등산객이 울산바위 정상에서 A 씨 휴대전화를 주워 매점에 맡겼고, 이틀 뒤 매점 주인이 휴대전화 전원을 켜면서 A 씨 휴대전화 위치값을 다시 확인한 경찰과 소방 당국이 이날 수색을 재개해 A 씨를 발견했습니다. 경찰은 사고 경위를 조사하고 있습니다. (사진=연합뉴스)