李 양도세 중과 유예 없다 …다주택자 '발등에 불'

[앵커] 이 대통령이 최근 연달아 부동산 시장의 세금 문제에 대해 메시지를 내고 있습니다. 세금 부담을 늘리기 전 시장의 연착륙을 위한 메시지 아니냐는 해석인데, 자세한 발언 내용과 함께 부동산 시장 상황도 짚어보겠습니다. 정보윤 기자, 지난주 신년 기자회견 직후부터 소셜 미디어에 집중적으로 부동산 이야기를 하고 있죠? [기자] 이재명 대통령은 어제(25일) SNS를 통해 &'시장을 이기는 정부도 없지만 정부를 이기는 시장도 없다&'라며 &'비정상을 정상화시킬 수단, 방법은 얼마든지 있다&'라고 밝혔습니다. 이 대통령은 이날 하루에만 부동산 정책에 대해 4개의 글을 잇따라 올리며 오는 5월 9일 다주택자 양도세 중과 유예 종료를 못박았는데요. 그러면서 &'팔면서 내는 세금보다 들고 버티는 세금이 비싸도 그렇게 할 수 있겠냐&'며 다주택자에 대한 보유세 인상 가능성도 내비쳤습니다. 이에 따라 6·3 지방선거 전후로 비거주 1주택자에 대한 장기보유특별공제 축소를 비롯해 보유세 인상 등 고강도 부동산 세제 개편에 나설 것이라는 전망이 나옵니다. [앵커] 시장 분위기는 어떤가요? [기자] 압구정 현대아파트 등 고가의 재건축 단지에서는 직전 실거래가 대비 6~7억 원씩 떨어진 급매가 등장했습니다. 양도세 중과 시점이 다가올수록 급매물을 기대하고 매수 대기자들이 관망세로 돌아서 당분간 매매 자체가 어려울 가능성도 제기되는데요. 정부가 이렇게 대대적인 부동산 세제 손질을 예고하고 나선 건 주택 시장의 양극화가 갈수록 심화하고 있기 때문인데요. 지난해 전국 아파트 매매시장에서 상위 20% 고가 주택은 하위 20% 저가 주택보다 14배 이상 비싼 것으로 나타나 최고치를 경신했습니다. SBS Biz 정보윤입니다.

[김대호 박사의 오늘의 키워드] 트럼프 환율 폭탄?·대통령 경고·이혜훈 원펜타스·이재용 마지막 기회

■ 모닝벨 &'김대호 박사의 오늘의 키워드&' - 김대호 글로벌이코노믹연구소장·SBS Biz 전문위원·고려대 연구교수 ◇ 트럼프 환율 폭탄? 미국이 일본 엔화뿐 아니라 한국 원화까지 아시아 주요 통화를 지지하는 &<마러라고 합의&>가 실제 가동됐다는 추측이 나오고 있어요? 실제로 엔화가 강세로 반전됐죠? - 美 개입 시사에 엔화 환율 하락…원화 환율도 진정될까 - FT &'선진국 통화 가치가 이 정도로 급등한 건 이례적&' - 美日 외환당국 엔·달러 환율 개입하나…엔화 강세로 반전 - 우에다 일본은행 총재 기자회견 도중 엔화 환율 &'요동&' - 엔·달러 환율, 기자회견 도중 158.6엔→159.1엔 - 日 4월 기준금리 추가 인상 관측 속 우에다 발언 실망 - 우에다 총재 기자회견 이후 10분간 급락…엔화 제자리로 - 언론들 &'日은행 외환시장 개입 전 레이트 체크 있었다&' - 레이트 체크, 시장 개입 전 거래 상황 등 문의하는 것 - &'미국 재무부 지시로 연준이 레이트 체크를 했다&' 보도 - 엔화 가치, 다카이치 신임 총리 당선 이후 꾸준히 하락 - 다카이치의 재정부양+감세정책 계획 부각…엔화 가치 하락 - 엔 환율, 美개입 조짐 보이기 전 달러당 159엔선 돌파 - WSJ &'日 국채금리 상승 우려해 엔저 개입에 나서&' - 일본 국채금리 상승→선진국 국채금리 동반 상승 가능성 - 국채금리 안정 원하는 美…엔저 저지 日 목표 맞아떨어져 - 1985년 달러 강세 꺾기 위해 체결됐던 &'플라자합의&' - &'플라자합의&' 재현한 트럼프 행정부의 &'마러라고합의&' - &'달러 강세 억제, 각국 통화 가치 인위적 부양 합의&' ◇ 대통령 경고 코스피가 5000선을 돌파하며 기대감이 커지는 가운데 이재명 대통령이 최근 논란이 된 LS그룹의 중복상장 문제를 정면으로 비판하면서 재계에 긴장감이 감돌고 있어요? - &'L자 주식 사면 안 돼&' 이재명의 경고…LS그룹 긴장 - LS그룹의 알짜 자회사 중복 상장 논란 &'정면 비판&' - LS 증손회사 에식스솔루션즈 올해 IPO 추진 잠정중단 - 25일 LS 측 &'현실적으로 추진이 쉽지 않은 상황&' - 에식스솔루션즈, LS가 2008년 인수한 특수권선 업체 - 당시 나스닥 상장사 슈페리어 에식스 상폐…자회사로 편입 - 에식스솔루션즈 별도 상장 시 LS &'성장 기대&' 사라져 - 李대통령 &'암소가 송아지 낳았더니 주인은 다른 사람&' - &'해외서 비싸게 사온 송아지, &'쪼개기 상장&'과 달라&' - 李대통령 &'재연장 기대 오산&'…양도세중과 유예종료 강조 - 李대통령, 양도세중과 유예종료 X에 하루 3번 글 올려 - &'버티기가 이익되도록 방치할 만큼 당국 어리석지 않아&' ◇ 이혜훈 원펜타스 논란의 중심에 섰던 이혜훈 기획예산처 장관 후보자에 대해 이재명 대통령이 결국 지명을 철회했어요? - 李대통령, 이혜훈 지명 철회…&'국민 눈높이 부합 못해&' - 예산처 장관 후보 지명 28일만·인청 이틀 만에 철회 - 홍익표 청와대 정무수석 &'숙고와 고심 끝에 지명 철회&' - &'李대통령, 통합의지 그대로…폭넓게 쓰겠다&' 강조 - 자진사퇴 아닌 지명철회 결정…&'인사권자로 책임 다해&' ◇ 이재용 마지막 기회 이재용 삼성전자 회장이 최근 삼성 임원들에게 자막 할 때가 아니라며 &'경쟁력을 회복할 수 있는 마지막 기회&'라고 강조했다고요? - 이재용 &'숫자 나아졌다고 자만 말라…마지막 기회&' 강조 - 임원대상 &'삼성다움 복원&' 세미나서 이재용 메시지 공유 (자세한 내용은 동영상을 시청하시기 바랍니다.)

정부 이기는 시장 없다 …양도세 중과 유예 끝낸다

[앵커] 이재명 대통령이 오는 5월 9일 만료되는 &'다주택자 양도소득세 중과 유예&' 조치를 그대로 종료할 뜻을 거듭 밝혔습니다. 이 대통령은 동시에 보유세 강화 가능성도 언급하며, 부동산 세제 전반에 대한 추가 개편 여지를 시사했는데요. 박연신 기자와 얘기 나눠보겠습니다. 이 대통령이 더 이상 다주택자 양도세 중과를 유예하지 않겠다는 정부 입장을 분명히 한 거죠? [기자] 이재명 대통령은 오는 5월 9일 만료되는 &'다주택자 양도소득세 중과 유예 조치&'에 대해 &'재연장을 하도록 법을 또 개정할 것이라고 생각한다면 오산&'이라고 밝혔습니다. 다주택자 양도세 중과 유예는 주택 거래 활성화를 위한 한시적 조치였지만, 지난 4년간 연장이 반복되며 사실상 상시 제도로 인식돼 왔는데요. 이 대통령이 이를 비정상적인 혜택으로 보고, 더 이상 유예는 없다고 선을 그은 겁니다. 이 대통령은 &'시장을 이기는 정부도 없지만, 정부를 이기는 시장도 없다&'며 부동산 시장에 경고를 날리기도 했습니다. 이 대통령은 &'비정상적인 버티기가 이익이 돼서는 안 된다&'며 &'비정상을 정상화할 수단과 방법은 얼마든지 있다&'고 지적했는데요. 다주택자 양도세 중과 조치가 재개돼도 효과가 없을 것이라는 분석에 &'팔면서 내는 세금보다 들고 버티는 세금이 더 비싸도 그렇게 할 수 있을까요&'라고 반박했습니다. 이를 두고 양도세 중과를 시작으로 보유세 강화 카드도 단계적으로 쓰겠다는 의중을 드러낸 것이라는 해석이 나오면서 적극적인 정책 개입이 시작됐다는 분석이 나오고 있습니다. [앵커] 그렇다면 부동산 시장이 어떤지도 중요할 텐데, 어떤가요? [기자] 상승세는 여전한 가운데, 속도조절 조짐은 보이는 상황입니다. KB국민은행에 따르면 이달 서울 아파트값은 0.87% 올라 20개월 연속 상승세를 보였습니다. 하지만 상승 폭은 두 달째 줄었는데요. 관악·동작·송파·마포 등 일부 지역에서는 여전히 월 1% 넘는 상승률을 기록하고 있어 지역별 온도 차가 뚜렷합니다. 눈에 띄는 점은 매매가격 전망지수와 전세가격 전망지수가 다시 올라가고 있다는 점인데요. 이는 실수요와 기대 심리가 아직 꺾이지 않았다는 신호로 보여지면서 이재명 대통령의 발언대로 정부 이기는 시장도 없을지 주목됩니다. [앵커] 대형 베이커리카페의 부동산과 관련해 국세청도 나섰다던데요? [기자] 국세청이 대형 베이커리카페를 대상으로 가업상속공제가 부동산 절세 수단으로 활용되고 있는지를 점검하겠다고 밝혔습니다. 최근 일부 대형 베이커리카페가 부동산 상속·증여 과정에서 세 부담을 줄이기 위해 가업상속공제를 활용하고 있다는 지적이 이어졌는데요. 가업상속공제는 원래 중소·중견기업의 기술과 경영 노하우를 다음 세대로 승계하는 것을 돕기 위해 상속세 혜택을 주는 제도입니다. 요건을 충족하면 최대 600억 원까지 상속재산에서 공제받을 수 있는데, 이를 절세 수단으로 악용하는 사례가 있어 국세청이 나선 겁니다. 국세청은 대규모 토지에 베이커리카페를 차린 뒤 형식적으로 운영하거나, 업종을 위장해 공제를 받는 사례가 있는지를 집중적으로 들여다볼 계획입니다. [앵커] 박연신 기자, 잘 들었습니다.

李대통령 5월 9일 계약분까지 양도세중과 유예 국무회의서 논의

[속보] 李대통령 &'5월 9일 계약분까지 양도세중과 유예 국무회의서 논의&'

???????[속보] 李대통령 정부 이기는 시장 없어 …양도세중과 유예종료 재강조

[속보] 李대통령 &'정부 이기는 시장 없어&'…양도세중과 유예종료 재강조

다 팔고, 똘똘한 한 채로?…셈법 복잡해진 다주택자

[앵커] 이처럼 이재명 대통령이 다주택자 양도소득세 중과 면제 기간을 더 이상 연장하지 않겠다고 시사하면서 시장은 긴장감이 돌게 됐습니다. 각종 초강력 규제에도 버티고 있는 다주택자들에게 유예 기간 안에 비거주 주택을 매물로 내놓으라고 압박하는 것으로 해석되면서 다주택자들의 셈법이 복잡해졌습니다. 당장 세금 부담이 두 배 가까이 치솟게 되면서 외곽 집은 팔고 &'똘똘한 한 채&'에 집중하는 현상이 더욱 심해질 것으로 보입니다. 엄하은 기자의 보도입니다. [기자] 다주택자들에게 주어졌던 이른바 &'세금 퇴로&'가 이제 곧 막히게 됐습니다. 이재명 대통령은 오는 5월 9일 끝나는 &'양도소득세 중과 면제&' 조치와 관련해 &'연장은 고려하지 않고 있다&'라고 명확히 선을 그었습니다. 5월 10일부터는 조정대상지역 내 다주택자에게는 기본 세율에 최대 30%포인트의 중과세율이 다시 얹어집니다. 20억 원에 취득한 주택을 3년 보유한 뒤 35억 원에 매도해 15억 원의 양도차익을 냈다면, 기존에는 약 5억 6천만 원의 양도세를 냈지만 중과 부활 시 3주택자의 세 부담은 10억 6천만 원까지 늘어납니다. 지방이나 저가 주택은 정리하고, 핵심지 고가 주택 한 채만 남기는 현상이 심화될 가능성이 높습니다. [윤지해 / 부동산114 리서치랩장 : 비아파트 쪽은 정리할 가능성이 높다고 평가합니다. 양도 차익 부담도 그렇게 크지 않고요. 결국 주택 하나로 합쳐야 되니까 가장 좋은 자산을 끝까지 보유하는 그런 전략을 취하는 상태가 된다고 볼 수 있습니다.] 1주택자라도 안심할 상황은 아닙니다. 장기보유특별공제 축소와 고가주택 보유세 강화 등이 함께 거론되기 때문입니다. [윤수민 / NH농협은행 부동산 전문위원 : 자산 가치는 계속 올라갈 것이란 전망이 많기 때문에 쉽사리 매물을 많이 던질 것이라고 보진 않습니다. 다만, 고령층같이 가처분 소득이 제한적인 가구들에 대해선 보유세 부담이 많이 늘어나기 때문에 집을 매도하시는 분들이 있을 수도 있다고 생각되고요.] &'똘똘한 한 채&' 쏠림 현상이 고착화되는 가운데, 매도 대신 &'증여&'로 선회하는 다주택자들까지 늘어나면서, 지역 간·자산 간 양극화가 심화될 것이라는 관측이 나옵니다. SBS Biz, 엄하은입니다.

李 다주택 양도세 중과 면제 연장 안 한다

[앵커] 이재명 대통령이 다주택자 양도제 중과 면제 조치를 연장하지 않겠다는 뜻을 분명히 했습니다. 이렇게 되면 다주택자는 오는 5월 9일 전까지 보유 매물을 팔고 잔금을 치러야 양도세 중과를 피할 수 있게 됩니다. 김완진 기자, 우선 이 대통령의 언급 내용부터 짚어보죠. [기자] 이 대통령이 오늘(23일) 새벽 X를 통해, 오는 5월 9일 만기 되는 다주택자 양도세 중과 면제 연장을 검토하지 않는다고 밝혔습니다. 다주택자가 보유하던 주택을 일부 처분할 경우 추가 20~30% 포인트 가산세율이 붙는 &'양도소득세 중과&'는 2021년 처음 도입됐습니다. 윤석열 정부 때인 2022년 5월 1년간 유예한 다음부터 해마다 시행령을 개정해 면제 기간이 1년씩 연장돼 왔는데요. 이 대통령 말대로 이번에는 면제 조치를 연장하지 않으면, 오는 5월 9일 이후부터 다시 부과되는 겁니다. 만기 전에 다주택자 보유 매물을 시장으로 최대한 끌어내기 위한 조치로 풀이되는데요. 집주인들이 세금 부담을 피하고자 급매물을 내놓을 것이라는 관측과 함께, 강도 높은 대출 규제가 맞물려서 거래가 활기를 띄기 힘들 거란 전망도 있는 등 의견이 엇갈리고 있습니다. [앵커] 또 다른 세금 혜택에 대해서도 불편한 기색을 드러냈죠? [기자] 그렇습니다. 이 대통령은 &'비거주 1주택도 주거용이 아닌 투자, 투기용이라면 장기 보유했다고 세금 감면은 이상해 보인다&'라며, &'&'장기보유 특별공제&' 제도가 매물을 막고 투기를 권장하는 꼴&'이라고 꼬집었습니다. 이 대통령은 &'당장 세제를 고칠 건 아니&'라면서도, &'토론해 봐야 할 주제&'라고 강조했는데요. 정부 차원에서 과세 체계 재편을 검토하겠다는 뜻으로 읽히는 대목입니다. SBS Biz 김완진입니다.

이 시각 주요 뉴스

■ 뉴스 11 &'이 시각 주요 뉴스&' ◇ 코스피, 장중 5000선 두고 &'줄다리기&' 코스피가 장 초반 5000선을 회복한 뒤 다시 상승분을 반납하고 있습니다. 삼성전자는 사흘째 오르면서 15만 원대 중반까지 올랐습니다. ◇ 다주택자 양도세 중과, 5월 부활 예고 이재명 대통령이 소셜 미디어를 통해 다주택자 양도세 중과의 한시적 면제 조치를 연장하지 않겠다는 뜻을 밝혔습니다. 간접적인 세금 조치를 통해 부동산 시장의 매물 확대를 유도하는 것으로 풀이됩니다. ◇ 이혜훈 인사청문회…똑똑한 재정 강조 여야의 극적 합의로 이혜훈 기획예산처 장관 후보자의 인사청문회가 열렸습니다. 이 후보자는 성과 분석에 기반한 똑똑한 재정을 강조했습니다. ◇ 쿠팡, 국제분쟁 점화…개별탈퇴 &'거부&' 미국 쿠팡의 주주들이 한국 법무부에 중재의향서를 내고 국제 분쟁을 제기했습니다. 이런 가운데 쿠팡은 정부가 요구한 OTT나 배달앱 등의 개별 탈퇴 기능을 거부했습니다.

다주택자, 다 팔고 강남 한채로 …양도세 중과 부활한다

이재명 대통령이 다주택자 양도세 중과 면제 연장을 고려하지 않고 있다고 밝혀, 다주택자들의 셈법이 복잡해지고 있습니다. 향후 시장 상황에 따라 이와 관련한 세제 개편 가능성을 열어뒀다는 분석이 나옵니다. 이재명 대통령은 오는 5월 9일 만료를 앞둔 &'다주택자 양도세 중과 면제&' 제도에 대해 &'(기간) 연장은 전혀 고려하지 않고 있다&'고 밝혔습니다. 이 대통령은 이날 엑스(X·옛 트위터)에 글을 올려 부동산 정책과 관련해 이 같은 생각을 밝혔습니다. 앞서 이 대통령은 신년 기자간담회에서도 &'집은 필수 공공재에 가까운데 투기적 수단으로 만드는 게 바람직하지 않다&'며 &'어떤 분들은 주거용 집을 5채 가지고 있다. 그러면 안 되고 주거는 하나만 하는 것&'이라고 강조했습다. 이에 따라 시장에서는 정부가 오는 5월 9일 일몰이 도래하는 다주택자 양도소득세 중과 유예를 연장하지 않고 종료할 가능성이 커졌습니다. 양도세 기본세율은 양도 소득에 따라 6∼45%이지만 조정대상지역에서 2주택자는 20%포인트, 3주택자는 30%포인트의 가산세율이 붙습니다. 3년 전 전용 84㎡를 20억 원에 산 사람이 시세인 35억 원에 팔면 지금은 다주택자도 양도소득세로 5억 7천만 원만 내면 됩니다. 하지만, 4년 째 유예 중인 중과 제도가 시행되면 상황이 달라집니다. 2주택자라면 9억, 3주택자는 10억 원이 훌쩍 넘는 돈을 양도세로 내야 합니다. 양도세 중과제도는 2021년 문재인 정부에서 도입됐으나 윤석열 정부가 2022년 5월 9일 출범과 동시에 시행령 개정을 통해 이를 유예한 뒤 1년 단위로 유예를 연장한 바 있습니다. 다주택자는 양도세 중과 제도가 부활할 경우 오는 5월 9일 전에 보유 매물을 팔고 잔금을 치러야 중과를 피할 수 있게 됩니다. 이 대통령은 또 다주택자가 양도 차익에서 장기보유특별공제(장특공제) 혜택을 받는 점에 대해서도 부정적인 의견도 피력했습니다. 1주택자는 보유기간과 거주기간에 따라 양도차익에서 40%씩 최대 80%까지 장기보유특별공제 혜택을, 다주택자는 주택 양도 시 보유 기간이 3년 이상이면 연 2%씩 최장 15년간 30%의 장기보유특별공제를 받습니다. 조정대상지역에서도 오는 5월 9일까지는 양도세 중과가 유예됐기 때문에 동일한 공제율이 적용됩니다. 이런 상황에서 다주택자들은 전략짜기에 한창입니다. 서울 전역과 경기 12곳이 규제지역(조정대상지역·투기과열지구) 및 토지거래허가구역(허가구역)으로 묶여 거래가 급감한 상황이어서 양도세 중과가 적용될 경우 셈법이 복잡해지기 때문입니다. 업계는 제도가 시행되면 &'똘똘한 한 채&' 현상이 강화될 것으로 보고 있습니다. 다주택자들이 중저가 주택 여러 개를 보유하다가 거래 시 큰 양도세를 치르느니, 주요 입지에 한 채를 보유하는 것이 낫다는 판단을 내릴 가능성이 커진다는 것입니다. 또 이 대통령이 1주택자는 보호 대상이라고 밝힌 만큼 양도세와 보유세는 현행 체제를 유지할 가능성이 크다는 점도 영향을 미치고 있습니다. 일각에선 다주택자들이 양도세를 피해 &'버티기&'에 나서며 매물이 줄 수 있다는 전망도 나옵니다.

李대통령 다주택자 양도세 중과 면제 연장, 전혀 고려 안해

[이재명 대통령이 21일 청와대 영빈관에서 열린 신년기자회견에서 발언하고 있다. (사진=연합뉴스)] 이재명 대통령은 오는 5월 9일 만료를 앞둔 &'다주택자 양도세 중과 면제&' 제도에 대해 &'(기간) 연장은 전혀 고려하지 않고 있다&'고 오늘(23일) 밝혔습니다. 이 대통령은 엑스(X·옛 트위터)에 글을 올려 부동산 정책과 관련해 이 같은 생각을 밝혔습니다. &'다주택자 양도세 중과 면제&'는 지난 정부 때 시행된 것으로, 주택거래 활성화를 도모하자는 취지에서 다주택자의 주택 매매 시 부과되던 양도세 중과분을 한시적으로 면제하는 제도입니다. 일각에서는 올해 5월 만료 이후 정부가 이를 연장할 것인지에 관심이 쏠렸으나, 이 대통령은 이 제도를 유예하지 않고 폐지하겠다는 점을 분명히 한 셈입니다. 이 대통령은 또 장기보유특별공제(장특공제) 제도와 관련해서는 &'다주택은 물론, 1주택이라 할지라도 주거용이 아닌 투자·투기용이라면 장기보유를 이유로 세금 감면을 해 주는 것은 이상해 보인다&'며 &'이 제도로 매물을 막고 투기를 권장하는 꼴&'이라고 말했습니다. 이어 &'1주택도 1주택 나름이다. 부득이 세제를 손보게 된다면 비거주용과 거주용은 달리 취급해야 공정하지 않겠나&'라며 &'당장 세제를 고칠 것은 아니지만 토론해봐야 할 주제들&'이라고 덧붙였습니다.

[조간브리핑] 코스피, 꿈의 5000 달성…추가 상승 탄력 있다?

■ 모닝벨 &'조간브리핑&' - 장연재 조간브리핑입니다. ◇ &'오천피도 싸다, 여전히 매력&' vs &'3개월새 100P 급등해 과열&' 한국경제 기사입니다. 코스피지수가 &'꿈의 지수&' 5000을 돌파했지만, 지수 5000을 고평가로 보기 어렵다는 분석이 나온다고 보도했습니다. 현재 코스피지수의 12개월 선행 주가수익비율(PER)은 10.65배 수준입니다. 16배가 넘는 유럽과 일본에 비해서 저평가 돼있습니다. 이런 가운데 다수 전문가는 시장 영향력이 큰 반도체를 비롯해 자동차, 방산 업종의 이익 전망치가 높아지는 점에 주목하고 있습니다. 중장기적으로 MSCI 선진국 지수 편입과 3차 상법 개정안 등이 현실화하면 지수가 추가로 상승 탄력을 받을 것이란 전망도 나옵니다. 다만 트럼프 관세와 지정학적 리스크는 여전해서 조정을 겪을 위험도 커졌습니다. ◇ &'불장서 실력 발휘&'…주식형 액티브ETF 인기 매일경제 기사입니다. 국내 증시가 강한 상승 흐름을 보이면서 주식형 액티브 상장지수펀드(ETF) 시장도 빠르게 몸집을 키우고 있다고 보도했습니다. 한국거래소에 따르면 21일 기준 국내에 상장한 주식형 액티브 ETF 순자산 총액은 16조 5500억 원으로 집계됐습니다. 3개월여 만에 순자산이 6조 원 넘게 증가했습니다. 액티브 ETF는 운용역이 종목과 비중을 적극 조정하는 상품입니다. 최근처럼 테마가 명확하고 업종·종목 간 격차가 큰 장세에서 사이클이 진행될수록 빠르게 위험 비중 조정이 가능한 액티브 ETF의 강점이 두드러진다는 분석이 나옵니다. 올해 가장 높은 수익률을 기록한 상품은 KODEX 로봇액티브로 연초 이후 수익률이 29.8%에 달했습니다. ◇ 고환율의 공습…밥상물가 &'방어선&' 무너졌다 한국경제 기사입니다. 고환율 속에 수입 물가 부담이 커지면서 다가오는 설 명절 장바구니 물가에 대한 우려가 커지고 있다고 보도했습니다. 지난해 말 주요 농·축·수산물의 수입 단가가 8% 넘게 뛴 것으로 나타났습니다. 특히 무 수입가격은 ㎏당 754원으로 전년 동월 대비 129.2% 급등했고, 배추는 ㎏당 950원으로 103% 올랐습니다. 수산물 중에서는 &'국민 생선&'으로 불리는 갈치의 수입단가는 ㎏당 1만3378원으로 전년 동월 대비 54.3% 올라 전체 품목 가운데 네 번째로 높은 상승률을 기록했습니다. 고환율 효과가 누적되고 있어 당분간 외국산 물가 부담은 이어질 것으로 예상됩니다 ◇ 발전 5사 통폐합 시동…전력산업 효율 높인다 매일경제 기사입니다. 정부가 한국전력공사의 발전 자회사 통폐합 작업에 시동을 걸었다고 보도했습니다. 업계에 따르면 기후에너지환경부는 최근 &'에너지 전환기 전력공기업들의 새로운 역할 연구&'란 주제의 연구용역을 발주했습니다. 이재명 대통령이 공공기관 통폐합에 대한 의지가 강한 만큼 연내에 밑그림이 나올 것으로 보입니다. 한전은 5곳의 화력 발전 중심의 전력공기업을 산하에 두고 있습니다. 통폐합 방안으로는 5곳의 신재생에너지 기능을 떼어 내 가칭 &'재생에너지공사&'를 설립하고, 나머지 석탄 화력 발전 공기업을 묶어 가칭 &'한국발전공사&'를 만드는 등 각 공기업의 기능을 유사한 단위로 새롭게 묶는 방안이 유력하게 거론됩니다. ◇ 다주택 장기보유 혜택 줄고, 고가 주택 보유세 올라가나 조선일보 기사입니다. 이재명 대통령이 지난 21일 신년 기자회견에서 부동산 규제 강화와 관련된 발언을 쏟아낸 것과 관련해 앞으로 예상되는 정책들에 대해 보도했습니다. 이 대통령은 회견에서 &'자기가 살지도 않으면서 오래 갖고 있다고 왜 세금을 깎아주냐&'고 지적했습니다. 전문가들은 이 발언이 다주택자 양도소득세 장기보유특별공제의 축소나 폐지를 염두에 둔 것으로 해석합니다. &'집을 투기적 수단으로 만드는 게 바람직하지 않다&'는 발언에 대해선 실거주 의무를 강화하며 토지거래허가구역을 확대할 수 있다는 전망이 나왔습니다. 또 주택을 많이 가진 사람들이 내놓게 하는 방안을 찾고 있다는 발언은 다주�자 양도세 중과 재개를 시사했다는 분석입니다. ◇ 반도체 초호황에도…&'건설&' 무너진 한국, 4분기 역성장 비상 중앙일보 기사입니다. 반도체 초호황에도 성장률은 뒷걸음질 쳤다고 보도했습니다. 지난해 4분기 성장률은 -0.3%로 한국은행이 지난해 11월 제시한 전망치보다 0.5%포인트 낮았습니다. 지난해 성장률도 전년 대비 1.0%를 기록하며 1960년 이후 다섯 번째로 낮은 수준이었습니다. 지난해 연간 성장률에서 반도체 수출 기여도는 0.9%포인트인 것으로 추산됐습니다. 하지만 내수의 한 축인 건설 투자가 9.9% 감소하면서 반도체 수출만으로 성장을 떠받치는 데 한계를 드러냈습니다. 정부는 올해 성장 목표를 2%로 제시했지만, 한은은 1.8% 수준으로 보고 있습니다. 올해 수출과 자산 시장만 뜨겁고 내수는 식은 구조가 이어질 경우 양극화 성장인 &'K자형 성장&'이 심화할 수 있다는 우려가 나옵니다.

[이슈체크] 계속되는 집값 상승…세금 규제 커질까?

■ 경제현장 오늘 &'이슈체크&' - 윤수민 NH농협은행 부동산 전문위원 요즘 부동산 시장의 최대 관심사는 이른바 똘똘한 한 채를 겨냥한 세금 강화 여부입니다. 이재명 대통령도 어제 신년 기자회견에서 부동산 세금에 대해 비교적 상세한 입장을 밝혔죠. 세금 규제는 마지막 수단으로 생각하고 있다고 했는데 발동이 될지 안 될지, 부동산 시장은 어떻게 움직일지 윤수민 NH농협은행 부동산 전문위원 모시고 자세히 이야기 나눠보겠습니다. Q. 서울 집값 상승세가 이어지고 있죠. 한국부동산원의 주간 아파트 최신 통계부터 보겠습니다. 어떻게 나왔나요? Q. 요즘 부동산 시장의 최대 관심은 세금 강화 여부입니다. 이재명 대통령이 어제 신년 기자회견에서 신중한 입장을 밝혔는데 시장에선 어떤 소문이 돌고 있나요? Q. 이재명 대통령은 세금에 대한 입장을 밝혔습니다. &'유효한 수단이지만 규제의 수단으로 세금을 전용하는 건 바람직하지 않다, 세제를 통해서 부동산 정책 하는 것 고려하지 않는다&'. 어떻게 보셨습니까? Q. 집을 오래 갖고 있다고 세금을 깎아주는 것은 문제가 많다는 인식을 드러냈는데 한편으론 살고 있는 한 채의 경우에는 보호해줘야 한다고 말했습니다? Q. 오래된 주택을 시장에 내놓는 것도 공급인데요. 5월 8일 끝나는 다주택자 양도세 중과 유예 여부가 이번 경제운영 방향에서 빠져 중단될 것이라는 예상이 많은데 시장에 매물을 유도하는 촉매가 될까요? Q. 공급대책은 추상적 수치보다 착공 기준 구체적인 수치를 제공하겠다고 했습니다. 발표는 왜 이렇게 늦어지는 걸까요? 서울시와 협의가 이뤄지지 않는 건가요? (자세한 내용은 동영상을 시청하시기 바랍니다.)