中 멸종위기 자이언트 판다 줄기세포 배양 첫 성공

중국 과학자들이 멸종 위기에 처한 자이언트 판다로부터 일종의 자가 재생 줄기세포를 배양하는 데 처음으로 성공했다고 밝혔습니다. 24일 홍콩 사우스차이나모닝포스트(SCMP)에 따르면 중국 청두자이언트판다번식연구기지 연구진 등은 최근 과학 저널 사이언스 어드밴시스(Science Advances)에 발표한 논문에서 이같이 밝혔습니다. 유도만능줄기세포(IPSCs)로 알려진 자가 재생 세포는 피부나 머리카락 같은 다 자란 체세포를 분화 능력을 갖춘 초기 상태로 되돌린 줄기세포로, 여러 다양한 세포나 조직 형태로 재생될 수 있습니다. 연구진은 골수와 탯줄에서 발견되는 일부 세포를 포함해 다른 변종으로 분화할 수 있는 일부 판다의 세포 유형을 분리하고 보존하는 기술이 이미 있지만, 이들 세포의 제한된 증식 능력과 약한 분화 능력 탓에 자이언트 판다 연구에 적용하는 데 어려움이 있다고 지적했습니다. 그러면서 유도만능줄기세포는 필요에 따라 다양한 세포 유형을 재생할 수 있는, 멸종 위기종으로부터 채취한 자가 재생의 무궁무진한 자원을 제공한다고 설명했습니다. 아울러 유도만능줄기세포의 이점 중 하나는 판다를 해치지 않고 피부나 머리카락에서 채취할 수 있어 얻기 쉽다는 것이라면서, 종의 멸종을 막는 중요한 도구 역할을 할 수 있다고 덧붙였습니다.

[美금리인하] 보먼, 유일하게 '빅컷 반대'…연준 이사론 2005년 이후 처음

미국 연방준비제도(Fed·연준)가 기준금리를 50bp(1bp=0.01%포인트) 인하한 가운데 이번 금리 결정 회의 참석자 가운데 미셸 보먼 이사가 유일하게 반대의견을 제시해 눈길을 끌었습니다. 특히 연준 이사 가운데 반대의견을 표명한 사례는 2005년 이후 처음입니다. 18일(현지시간) 로이터통신 등에 따르면 연방공개시장위원회(FOMC)에 참석한 연준 인사 12명 가운데 11명이 50bp 기준금리 인하에 찬성했으나 보먼 이사만 25bp 인하를 주장했습니다. 미국의 기준금리 결정 투표권을 행사하는 연준 인사는 의장을 포함해 연준 이사회 이사 7명과 12개 연방준비은행(연은) 총재 중 일부로 구성됩니다. 실제 금리정책을 결정하는 FOMC에서 연준 이사회 이사 7명 전원과 뉴욕 연은 총재 등 8명은 상시 투표권을 가지며, 나머지 4자리는 각 지역 연은 총재들이 1년 단위로 4명씩 돌아가면서 투표권을 행사합니다. 과거에는 연준 이사들의 반대가 드물지 않았지만 1995년 이후에는 90여차례의 반대의견 대부분이 연은 총재들로부터 나왔습니다. 연준 의장은 통상적으로 결정에 앞서 합의를 추구하며, 특히 자신의 신뢰도를 떨어뜨릴 것으로 보일 수 있는 공개적인 반대를 피하기 위해 타협을 시도합니다. 제롬 파월 의장도 17번째 연속 만장일치로 금리동결을 결정했던 지난 7월 FOMC 이후 &'우리는 합의를 기반으로 하는 조직이라고 생각한다&'고 언급한 바 있습니다. 그는 다만 &'팬데믹 이전에는 반대의견이 많았다&'며 &'반대는 있을 수 있으며 과정의 일부&'라고 덧붙였습니다. 실제로 연준 정책 결정의 분수령이 되는 시점에 때때로 반대의견이 나타났습니다. 가장 최근의 반대의견은 2022년 6월 캔자스시티 연은의 에스더 조지 당시 총재가 연준이 인플레이션 가속화에 맞서 75bp 금리 인상을 단행할 때 그보다 소폭의 인상을 주장한 것이었습니다. 이는 4차례에 걸친 &'자이언트스텝&' 금리 인상 가운데 첫 번째였으며, 조지 총재도 이후 결정에서는 반대의견을 내지 않았습니다. 보먼 이사는 지난해 연준에서 가장 매파적(통화 긴축 선호)인 목소리를 내왔습니다. 그는 지난달 연설에서 물가상승률이 연준의 목표치 2%에 비해 &'불편할 정도&'로 높다면서 &'점진적으로&' 금리를 인하해야 한다고 강조한 바 있습니다. 특히 보먼 이사의 반대의견은 30년 만에 처음으로 연준 이사가 완화적이 아닌 긴축적인 통화정책을 지지한 사례라고 로이터통신은 덧붙였습니다.

[김대호 박사의 오늘의 키워드] 금리인하 일정표·은행주 발작·국제유가 급락·애플 과징금 폭탄·코스트코 눈물

■ 모닝벨 &'김대호 박사의 오늘의 키워드&' - 김대호 글로벌이코노믹연구소장·경제학 박사·세한대 특임교수 ◇ 금리인하 일정표 시장이 다음 주 예정된 FOMC 회의만 바라보고 있는 상황인데요. 4년 만에 처음 금리인하가 확실시되는 가운데 연준이 어떤 경로를 이어갈지 궁금한데요? - 복잡해진 美 연준 금리인하 셈법…삐끗하면 경착륙 온다 - 연준, FOMC 회의서 4년 만에 처음 금리인하 예고 - 인플레이션 안정·과열 상태 노동시장 급속 냉각 진행 - 美 경제침체 야기할라…고금리 정책 기조 폐기할 것 - 연준, 2020년 3월 코로나19로 긴급 금리인하 단행 - 팬데믹 당시 2주 만에 또 FOMC…제로금리 시대 돌입 - 美경제 빠르게 회복, 물가 치솟자 2022년 금리인상 - 글로벌 공급망 차질·노동 공급 부족 등 인플레 치솟아 - 2022년 3월 &'베이비스텝&' 시작…빠르게 금리 올려 - 네 차례 &'자이언트스텝&' 단행…기준금리 3% p 올려 - 지난해 4차례 &'베이비스텝&' 단행, 1.0% p 인상 - 美 기준금리 5.25~5.50%…2001년 이후 최고 - 지난해 7월 끝으로 금리인상 중단, 8차례 금리동결 - 파월 &'정책 조정 때가 왔다&'…물가와의 전쟁 종전 선언 - 연준, 데이터·전망·위험균형 따라 인하 시기와 폭 결정 - &'긴축 시대&' 종료에도…증시에는 여전히 불안감 확산 - 엇갈리는 9월 &'빅컷&' 전망…&'데이터는 연착륙 가리켜&' ◇ 은행주 발작 뉴욕증시에서 대형 은행주가 급락하면서 다우지수를 끌어내렸는데요. JP모건의 실적 악화 전망이 도화선이 됐습니다? - 뉴욕증시 혼조 마감…대형 은행주 급락에 다우지수 하락 - 기술주는 저점 매수세 유입…엔비디아, 이틀 연속 랠리 - JP모건, 내년 순이자마진 기대치 하향에 5% 하락 - 은행 자본규제 막아낸 JP모건…내년 침체 예상에 휘청 - 연준, 은행 자본규제 강화 슬그머니 철회…월가의 승리 - &'임기제 공무원들의 행정규제 방침 밀어낸 승리&' 평가 - 대형은행 자본금 요건 상향 19%→9%로 대폭 축소 - SVB 등 중소형 은행들 줄파산…자본규제 강화 추진 - 무분별한 자본규제 강화, 은행 건전성 개선 여부 의문 - 다이먼 회장 &'스태그플레이션 가능성 배제 하지 않아&' - 최근 인플레 지표 둔화에도…&'인플레 압력 계속&' 경고 - 재정적자 증가·인프라 지출 증가 속 금리인상까지 우려 - 다이먼 &'인플레 숲에서 이미 벗어났다고 볼 수 없다&' - 한달 전 인터뷰서도 &'경기 둔화&' 경고한 다이먼 회장 - &'경기침체가 유력 시나리오…연착륙 가능성 35~40%&' ◇ 국제유가 급락 간밤에 국제유가 기준물인 브렌트유가 배럴당 70달러 선이 무너졌습니다. OPEC이 원유 수요 전망을 또 내렸죠? - 국제유가 덮친 수요 우려…브렌트유 70달러선 깨져 - WTI도 장중 5% 이상 하락…지난해 5월 이후 최저치 - OPEC, 세계 원유 수요 전망치 두 달 연속 하향 조정 - &'올해 세계 원유 수요 하루 203만 배럴 증가할 것&' - 내년 전망치 하루 178만 배럴 증가→174만 배럴로 하향 - OPEC 수요 전망 하향, 美 허리케인 생산 우려 상쇄 - &'프랜신&' 멕시코만 강타…해상 원유 생산 4분의 1 중단 - 지난주 美·中 경기 침체 우려에 10%가량 급락한 유가 - 월가 &'내년 국제유가 60달러까지 급락할 수 있다&' - OPEC+, 감산 중단 계획 연말까지 연기…유가 방어 ◇ 애플 과징금 폭탄 애플과 구글이 유럽연합에서 받은 과징금에 불복해 제기한 소송에서 패했습니다. 천문학적인 과징금 부담이 클 텐데요? - 애플·알파벳, EU 과징금 불복 소송서 최종 패소 - EU 최고법원, 애플 &'아일랜드 불법 법인세&' 혜택 인정 - 아일랜드, 낮은 세율로 애플 유럽 본사 유치…&'부당&' - 애플, 아일랜드에 되돌려줘야 할 세금 21조 육박 - 애플이 부담해야 할 세금, 2분기 순이익의 73% 규모 - 애플 &'모든 곳에서 세금 납부…특별한 거래 없었다&' - 유럽 집행위 승소…애플, 다른 소송서도 불리한 상황 - 美·EU 빅테크 규제 강화…천문학적 과징금·소송 직면 - 애플 패소로 &'21조&' 횡재한 아일랜드, 돈 쓸 궁리 중 ◇ 코스트코 눈물 전 세계 코스트코 가운데 한국 매장 매출이 높다고 하는데요. 최근 코스트코에서 판매한 술에서 대장균이 검출이 됐다고요? - 코스트코, &'반품된 술&' 고객에 재판매…대장균 검출 - 20만 원 상품권으로 보상 제안…&'뉴스 나가면 불가&' - 코스트코서 판매하는 미국 소고기서 &'총알&' 발견 - 덩어리째 납품된 고기들, 별도의 금속검출 절차 없어 - 코스트코 회장 &'한국서 장사 너무 잘돼 눈물 날 정도&' (자세한 내용은 동영상을 시청하시기 바랍니다.)

[증시전략] 파월 때가 됐다 , 9월 금리인하 시사…물가 전쟁 끝?

■ 모닝벨 &'전문가 출연&' - 조연주 NH투자증권 연구위원 Q. 파월 연준 의장은 잭슨홀 미팅에서 &'정책 조정의 때가 됐다&'며 사실상 &'긴축 시대&' 종말을 알렸는데요. 물가와의 전쟁은 사실상 끝났다고 보면 될까요? - 금리인하 기대 화답한 파월 &'정책 조정 시기 도래&' - 금리인하 시기·속도는 데이터·경제전망 등에 달려 - &'파월 효과&'에 사상 최고…달러화 13개월만에 최저 - S&&P500 지수, &'사상 최고치&'까지 1% 미만 남았다 - 월가 &'파월 연설 후 시장이 안도의 한숨 쉬었다&' - 완화 기조로 180도 선회 아니나 90도 정도 회전 판단 - 과거 팬데믹 부양책·공급망 교란 등으로 물가 치솟아 - 2022년 3월~지난해 7월 금리 5.25~5.50%로 - &'자이언트 스텝&' 4차례 연속 단행…과격한 긴축 정책 - 파월, 2022년 잭슨홀 연설서 &'인플레 파이터&' 선언 - 경기침체 위험 피할 수 있을지는 향후 몇 달간 좌우 - 물가 거의 잡혔지만 &'연착륙&' 성공 여부 아직 미정 - 2020년 3월 이후 4년 6개월 만에 인하 시사 - 유럽·英도 금리인하 신호…&'긴축 시대&' 종말 예고 Q. 관건은 인하 폭이 아닐까 싶습니다. 당장 9월 FOMC 전까지 남은 변수들도 있고요. 앞으로 연준은 어떤 행보를 이어갈까요? - 9월 금리인하 확실시…&'베이비스텝&'이냐 &'빅컷&'이냐 - 향후 통화정책 경로 두고 &'경제 여건 따라 결정&' - 30일 7월 PCE 물가지수 발표 대기…소폭 상승세 예상 - 7월 PCE 물가, 전월·전년비 각각 0.1%p 상승 추산 - PCE 물가 예상 부합한다면 9월 0.25%p 인하 가능성 - &'물가와의 전쟁&' 종료 선언…노동시장 여전히 경계 - 최대 변수는 9월 FOMC 회의 전 나올 8월 고용보고서 - 美 노동시장 약화 재확인 시 &'빅컷&' 가능성 높아져 - CME 페드워치, 연내 100bp 인하 가능성 44.1% - 일각선 연준 &'빅컷&' 땐 경기침체 우려 높힐 수도 - 7월 고용보고서 &'충격파&'…고용냉각 시 신속 대응 Q. 잭슨홀을 무사히 넘긴 이후 최대 이벤트는 바로 엔비디아 실적 발표입니다. 엔비디아 실적 어떻게 나올지, 최근의 AI 거품론을 잠재울 수 있을까요? - 다시 돌아온 엔비디아의 시간…AI 거품론 잠재울까 - 이번 주 28일 엔비디아 2분기 실적 발표 예정 - 지난 5~7월 매출 286억달러·주당순이익 64센트 전망 - 전전분기 매출 221억달러·전분기 260억4천만달러 - 실적·투자에 촉각…AI 반도체 수익성 논란 불식해야 - 호실적보다 더 중요한 가이던스…&'AI 정점론&' 가늠 - 구글·MS 등 빅테크 실적 발표 이후 수익성 우려 - 엔비디아 가이던스 통해 전방 빅테크 기업 수요 확인 - 엔비디아 실적 기대 충족 시 AI의 시장 주도력 회복 - 젠슨 황 주식 처분 배경 주목…매달 190억원씩 매도 - &'내부자거래 사전거래 계획&' 10b5-1 따라 매각 진행 - 내년 3월까지 엔비디아 주식 7억달러 상당 처분 예정 - 포춘 &'경영진의 자사주 매각, 좋은 신호 아냐&' Q. 지난주 국내 증시는 2700선 부근에서 지지부진한 흐름을 이어갔는데요. 이번 주에는 2700선 박스권 탈출이 가능할지, 파월 효과 기대해도 될까요? - &'확신&'된 美 9월 금리인하…박스피 탈출 동력 될까 - 지난주 &'지지부진&' 코스피, 2700선 부근 등락 반복 - 증시 방향성 잡았지만 경제지표에 따라 변동성 확대 - 남은 변수는 AI 정점론·美 대선…불확실성은 계속 - 트럼프 트레이딩 겪은 뒤 대선 레이스 경계감 작용 - 트럼프·해리스, 내달 10일 첫 TV토론회 진행 예정 - &'트럼프·해리스 대결 구도 박빙으로 치닫는 상황&' - 대선 후보별 시나리오 수립, 상황에 따라 대응해야 - 이번 주 코스피 예상 밴드 2650~2770p 제시 - 바이오·게임·신재생 에너지 등 추가 상승 모멘텀 - 28일 엔비디아 실적 발표 예정, 관련주 향방 주목 - 뚜렷한 호재 없는 2차전지 상승세 지속 여부 불확실 (자세한 내용은 동영상을 시청하시기 바랍니다.)

[증시전략] 뉴욕증시, 美 국채금리 급등·파월 발언 경계감에 하락

■ 모닝벨 &'전문가 전화 연결&' - 김민수 레몬리서치 대표 Q. 뉴욕증시는 파월 등판을 앞두고 경계감에 일제히 하락했습니다. 특히 나스닥 낙폭이 컸는데 어떻게 보셨습니까? - 내달 금리인하 기대감 vs. 고용지표 악화 엇갈려 - 월가 &'리스크 아웃 시도 중&'…나스닥 1.67% 하락 - 美 국채금리 5거래일만에 상승 반전…10년물 3.86% - 연준 통화정책에 민감한 美 2년물 국채금리 4% 돌파 - 연준 &'잭슨홀 미팅&' 개막…24일까지 사흘간 진행 - 40여개국 중앙은행장·재무장관·경제학자 등 참석 - 제롬 파월 연준 의장, 한국시간 23일 23시 연설 예정 - ECB 의사록 &'9월 회의, 열린 자세로 임할 것&' - 지난주 신규 실업수당 청구 23만2천건…4천건 증가 - 실업수당 2년9개월만에 최고…다우 전망치 소폭 상회 - &'계속 실업수당&' 청구 186만3천건…4천건 늘어 - 새 직장 찾지 못한 노동자 늘어…4월 말부터 상승세 - 美 고용지표 급속히 악화…7월 실업률 4.3% 기록 - 어제(22일) 고용지수 수정치 논란…&'경제 데이터 신뢰 흔들&' - &'데이터 의존&' 연준…월가 &'어떻게 의존할 수 있나&' - 美 8월 S&&P글로벌 PMI, 서비스업 확장·제조업 위축 - 美 8월 S&&P글로벌 서비스업 PMI 55.2…제조업 48.0 - 제조업 악화, 서비스업에 성장 의존…연착륙 전망 약화 - 테슬라 전기트럭 화재로 도로 폐쇄…주가 5.65% 급락 - 美 당국 &'리튬-이온 배터리 관련 화재 위험 조사&' - 고속도로 이탈해 나무와 충돌한 뒤 16시간 넘게 불타 - 2021년 테슬라 화재 당시도 &'진압 대응책&' 작성 권고 - 블룸버그, 테슬라 세미 트럭 관련 조사는 처음 추정 - 루시드, 사우디 국부펀드로부터 또 자금수혈…주가 급등 - 펠로톤, 적자 폭 축소·수익성 개선에 주가 35% 급등 Q. 전 세계 관심이 집중된 잭슨홀 미팅이 시작된 가운데 오늘(23일) 밤 파월 의장 연설에 관심이 집중되고 있는데요. 잭슨홀 미팅 이후 전략은 어떻게 세워야 할까요? - 美 잭슨홀 미팅에 쏠린 눈…이후 뉴욕증시 전략은? - 잭슨홀에 모인 연준 위원들, 9월 금리인하에 무게 - 하커 필라델피아 연은 총재 &'9월부터 인하 시작해야&' - 일부 &'매파&' 인사들 여전히 신중…&'인내심 가져야&' - 캔자스시티 연은 총재 &'몇 주간 지표 지켜보겠다&' - 파월 입에 전 세계가 초긴장…&'비둘기 뜰까&' 촉각 - 잭슨홀 미팅 기본 시나리오, 9월 FOMC &'징검다리&' - 과거에도 금리인하 시그널 통한 통화정책 변경 예고 - 잭슨홀 이후 주식시장?…완화적 스탠스 시 긍정적 - 과거 잭슨홀 직후 S&&P500 5영업일 평균 수익률 +0.4% - 이례적 &'자이언트 스텝&' 예고한 2022년 잭슨홀 제외 - 현재와 유사한 금리인하 시그널링 사례는 2019년 - 잭슨홀 미팅 이후 뚜렷한 주식시장 강세 현상 나타나 - 통화정책 불확실성 해소 및 경기연착륙 기대감 반영 - 9월 FOMC 전까지 산업재·경기소비재·헬스케어 유망 - 美 금리인하 전후엔 성장주·모멘텀주보다 &'가치주&' Q. 어제 코스피 지수는 2700선을 가까스로 지켜내며 강보합 마감했습니다. 잭슨홀 미팅 등 주요 이벤트 경계감이 작용한 모습인데요. 주말을 앞두고 오늘 일단은 보수적으로 대응해야 할까요? - 코스피, 잭슨홀 경계감에 상승폭 제한…2700대 횡보 - 한은 금통위, 예상대로 기준금리 13회 연속 동결 - 한·미 금리인하 가능성 불구 구체적 경로·폭 의문 - 美 9월 금리인하 확신, 연착륙이냐 경착륙이냐 모호 - LG에너지솔루션·POSCO홀딩스 등 2차전지주 강세 - 게임주 동반 상승…글로벌 게임전시회서 신작 공개 - &'내리막길&' 네이버, 반년 만에 최대 상승률…더 갈까 - 네이버, AI 에이전트 &'클로바X&' 업데이트에 급등 - 네이버 이끈 기관·외국인…각각 542억·331억 매수 - 개인, 네이버 주가 급등하자 875억어치 순매도 나서 - 네이버, 라인 야후 사태·AI 부정적 전망에 주가 우하향 - 파월 의장 발언에 촉각…&'금리인하 폭 안 밝힐 것&' - 개인들 산 종목 더 떨어졌다…기관·외국인 성적표는? - 올해 국내증시 투자 주체별 순매수 상위 종목 엇갈려 - 개인, 네이버 등 성장·엔터·2차전지주 집중 매수 - 기관, 금융주 제외 약세…외국인, 반도체·車로 수익 - 개인 순매수 종목 엔켐·SK하이닉스 제외 수익률 부진 - 기관 순매수 1위 신한지주…하나금융 등 금융주 집중 - 외국인, 시총 큰 삼성 계열사·반도체·자동차에 쏠려 - 삼성전자 외 외국인 순매수 종목 대다수 플러스 수익률 (자세한 내용은 동영상을 시청하시기 바랍니다.)

[하우머니] “공매 부동산 사실 분 없나요”…지금이 기회?

■ 재테크 노하우 머니쇼 &'하우머니&' - 설춘환 세종사이버대 부동산학과 겸임교수 최근 들어 경매와 공매를 통한 부동산 재테크가 부쩍 인기를 끌고 있습니다. 본격적인 하반기에 들어서면서 지금 기회를 놓치면 안된다는 분위기가 조성되는 모습인데요. 최근 경쟁률이 높아진 &'경매&'에서 눈을 넓혀 &'공매&'까지 함께 도전해보는건 어떨까요? &'아는 사람들&'만 한다는 &'경매와 공매&'에 대해 알기 쉽게 짚어보는 시간 마련했습니다. &'경공매 길잡이&' 설춘환 교수님 나오셨죠. 어서오세요 Q. 경매와 공매는 매번 들어도 헷갈립니다. 비슷한 것 같으면서도 어떤 차이가 있는건지 자세히 알지 못하는 부분들이 많은데요 경매와 공매의 개념부터 정리해볼까요? - 경매 VS 공매, 차이 알면 &'돈&' 된다? - 경매, 채권채무관계로 발생하는 매물…법원 낙찰 후 배당 - 공매, 세금 체납으로 인한 압류재산…온비드 낙찰 후 배당 - 경·공매 장점, 토지거래허가구역 규제에서 제외 대상 - 입찰 방식 차이점, 경매 &'오프라인&' vs. 공매 &'온라인&' - 경매, 인도명령으로 1달 이내 결정 후 강제집행 신청 - 공매, 인도소송으로 판결 받은 후 강제집행 신청 가능 Q. 경매는 매주 이 시간을 통해 짚어봤습니다만 낙찰률이 연일 오르고 시세보다 비싸게 낙찰되는 곳도 많다고 들었거든요. 그런데 공매는 낙찰률이 오히려 3년 전보다 절반 이하로 줄었다고요. 양 시장 온도차가 상당한데, 이유가 있습니까? - 서울 집값 상승에 경매도 활기…공매는? - 공매 시장, 낙찰률 줄어든 상황…물건 수는 급증 - 유찰된 부동산 물건, 작년 4.2만건→올해 8.6만건 - 공매, 낙찰률 전년대비 절반 수준…유찰 물건 수 급증 - 경매와 공매 모두 지역과 매물에 따라 낙찰률 달라 - 수도권 제외 아파트·토지·공장 공매 낙찰률 떨어져 - 신탁공매 부동산, 감정가 대비 시세 저렴해 낙찰가율↓ Q. 매물들 상황도 궁금한데요. 경매와 달리 공매는 압류품이나 공공소유재산이 매물로 나오다보니, 부동산에서도 특이한 매물들이 많이 나온다고 하더라고요? - &'아니, 이런 물건이?&'…눈에 띄는 공매 매물? - 대치동 학원빌딩 2000억대 공매 등장? - 감정가 반토막 &'가산W몰&', 자금 회수 &'빨간불&' - 후순위 대주단, 공매금지가처분 기각…3회차 공매 돌입 - &'돈 되는 부동산&' 다 판다는 한전…주목할 매물은? - 더스톤대치 건물 준공 3년 만에 2000억대 공매행 - 8회차까지 진행 시 가격 1500억대로↓ Q. 경매, 공매 할 것 없이 관심이 쏠리는 건 아무래도 강남쪽 아파트 매물인 것 같아요. 이번에 강남 재건축의 상징인 &'은마아파트&'가 공매에서 26억에 낙찰이 됐는데, 가격도 가격이지만 &'조합원 지위&' 때문에 더 화제가 됐다고요? - 은마·서초가든스위트…강남권 아파트 공매 &'눈길&' - 강남 재건축 상징 `은마`, 공매시장 등장…얼마에 낙찰? - 은마아파트, 세금 체납해 압류…공매에선 실거주 의무 면제 - 27.7억→ 24.9억…공매 나온 은마아파트, 26억에 낙찰 - &'토허제&' 발묶인 은마아파트…&'공매는 실거주 의무 없어&' - 서울 투기과열지구 4개구…강남·서초·송파·용산 - 투기과열지구 내 재건축아파트 조합원지위 양도 불가 - 은행 등 금융기관·캠코 압류재산 공매, 조합원 지위 양도 - 신탁공매나 국유재산공매는 토지거래허가 대상…주의해야 Q. 앞서 살펴본 사례들은 가격대가 좀 부담스럽긴 하죠. 그런데 검색하다보니 요즘 &'사택&' 공매가 수익성도 좋고 저렴하다는 글들이 보여서요. &'사택&' 공매가 정확히 뭔가요? - 7,000만원 저렴하게 아파트를 사는 방법…공매 사택 아파트? - 경매보다 경쟁률 낮고 큰수익을 주는 &'사택 공매&' - 공매 사택 물건 인천 한전사택, 대전 한수공사택 - 사택, 기관이나 회사가 직원들을 위해 마련한 집 - 사택공매, 권리상의 하자 없고 거주자 없어 명도 간단 Q. 공공기관의 사택들이 공매로 나와 일반인들에게 판매가 된다는건데요. 매매가 이뤄지던 곳이 아니다보니 입찰가를 정하기가 쉽지 않을 것 같거든요 어느정도에 사야 수익을 낼 수 있다는 공식 같은 것이 있습니까? - 사택 공매 아파트, 낙찰 3개월 만에 수익 실현? - 시세 중요, 수자원공사 세종아파트 부근 실거래가 2.4억원 - 1~2회 이상의 유찰 후 저렴하게 낙찰받아야 - 압류재산공매와 달리 명도에 부담 없다는 점은 장점 Q. 공매는 온라인으로 매물도 찾고 입찰까지 가능하다는게 큰 장점인데요. 오늘 방송 보시고 나도 공매 한번 해볼까 하시는분들, 가장 먼저 뭐부터 하시면 되겠습니까? - 온라인으로 입찰까지 가능…공매 단계는? - 온비드 사이트 가입, 매각부동산 검색 - 온라인으로 권리분석 후 임장을 통해 매물평가 - 적절한 가격 타진 후 입찰하는 전략 Q. 공매 절차는 생각보다 어렵지 않은데요. 낙찰받은 이후에 경매와 달리 직접 명도 소송을 해야한다고요. 이 부분은 주의해야 할 것 같아요? - 공매는 명도 소송해야…주의할 점은? - 토지 입찰 시 명도부담 적어…아파트는 주의 - 아파트 명도 협상 불발시 강제집행 가능성 - 인도소송판결까지 1년 이상 소요 Q. 명도소송이 좀 부담되신다는 분들 분명 계실 것 같아요. 그런데 공매 주관사인 캠코가 소유한 물건은 명도가 필요없는 경우도 있다고요? - 압류재산 공매와 별도로 캠코 사택 공매 - &'부산 수영구 민락동 롯데캐슬자이언트&' 아파트 - 캠코 소유로 권리분석, 명도책임 등 부담 없어 - 캠코가 국가로부터 위탁받은 국유재산 주목 - 대부분 공실로 바로 입주 및 임대 가능 장점 Q. 하반기부터 공매와 관련해 바뀌는 제도도 있는데요 본인이 거주하던 부동산을 공매로 낙찰 받으면 매수대금 납부가 편리해지도록 제도가 신설됐다고요. 전세사기 피해자 분들에게 도움이 될거라고 하는데 어떤 내용인가요? - 공매로 넘어간 집, 하반기부터 달라지는 점? - 기존의 공매에서는 없었던 채권상계신청 가능 - 매수 부담을 완화하고 강제징수 기간 단축 - 차액납부 신청, 신청서 작성 후 관할세무서 제출 Q. 앞서 경매와 공매의 차이점과 장단점도 살펴봤습니다만 하반기엔 경매와 공매 중에 어떤게 더 유리하다, 이런 게 있나요? - 하반기엔 경매 VS 공매, 투자 전략은? - 기본은 경매, 매각기일 잡힌 경매물건 압도적 - 매각기일 잡힌 경매 490여건…공매는 30여건 - 좋은 투자방법이지만 물건없다면 의미없어 - 경매 위주로 접근하며 공매 매물도 수시 체크 (자세한 내용은 동영상을 시청하시길 바랍니다.)

'안녕, 푸바오'…2개월여만에 대중 공개

자이언트판다 &'푸바오&'가 2개월여 만인 12일 쓰촨성 판다기지에서 대중에 공개됐습니다. 푸바오는 이날 오전 9시39분(현지시간) 쓰촨성 워룽중화자이언트판다원(臥龍中華大熊猫苑) 선수핑기지(神樹坪基地) 야외 방사장에 모습을 드러냈습니다. 실내 생활 공간에 대기하던 푸바오는 원형 창살이 달린 철문을 통해 야외 방사장으로 걸어 나왔습니다. 선수핑기지 중앙에 담장을 둘러 약 300㎡(91평) 면적으로 만들어진 야외 방사장은 나무와 수풀, 작은 연못이 어우러진 정원 형식입니다. 푸바오는 실내 생활 공간에서 사육사 관리를 받다 야외로 나오면 선수핑기지를 찾은 관람객들을 직접 만날 수 있습니다. 중국 자이언트판다보호연구센터는 전날 회견을 열고 푸바오에게 털 빠짐과 모발 변색 등 변화가 있었으나 건강에는 이상이 없다고 밝혔습니다. 용인 에버랜드에서 생활하던 푸바오는 지난 4월 3일 중국에 반환됐습니다. 자이언트판다는 만 4세가 되기 전 중국으로 돌아가야 한다는 협약에 따라 태어난 지 1천354일 만에 돌아 간 것입니다.

푸바오, 다음 주 모습 공개…'열악처우' 논란

중국 당국이 이달 12일 자이언트 판다 &'푸바오&'를 대중에 공개하기로 했습니다. 중국 자이언트판다보호·연구센터는 오늘(9일) 공식 소셜미디어를 통해 &'2개월여의 격리·검영과 과도기 적응을 거쳐 푸바오가 12일 판다센터 (쓰촨성 청두) 워룽 선수핑기지에서 정식으로 대중과 만난다&'고 밝혔습니다. 센터는 &'푸바오의 대면식 안전 보장을 위해 워룽 선수핑기지는 11일 정오부터 오후 5시, 12일 오전 9시부터 정오까지 폐쇄하고, 이후에는 정상적으로 방문할 수 있다&'며 관람객들에게 외출·참관 시간 조정을 당부했습니다. 푸바오는 2016년 3월 시진핑 중국 국가주석이 한중 친선 도모의 상징으로 보내온 판다 러바오와 아이바오 사이에서 2020년 7월 20일 태어났습니다. 그간 용인 에버랜드에서 생활하면서 &'용인 푸씨&'나 &'푸공주&', &'푸뚠뚠&' 등 애칭으로 불리며 많은 사랑을 받은 푸바오는 태어난 지 1천354일 만인 지난 4월 3일 중국으로 돌아갔습니다. 그러나 푸바오가 중국 현지에서 열악한 대우를 받고 있다는 이른바 &'학대 의혹&'이 한국·중국 네티즌들로부터 최근 잇따라 제기됐고, 이어 중국 당국은 직접 반박 입장을 발표하거나 푸바오 영상을 연이어 공개하는 등 논란 진화에 애써왔습니다.

푸바오, 처우 열악 의혹에 中 다음달 대중 공개

지난달 초 한국을 떠나 중국으로 간 자이언트 판다 &'푸바오&'가 현지에서 열악한 대우를 받고 있다는 중국 국내외 네티즌들의 의혹이 제기되고 있습니다. 이런 가운데 중국 관영매체가 푸바오가 적응기를 잘 보내고 있으며 다음 달 대중에 공개될 예정이라고 보도했습니다. 중국중앙TV(CCTV)는 27일 &'푸바오는 5월 4일 격리·검역을 마쳤고, 중국 자이언트 판다 보호·연구센터 워룽 선수핑기지 생육원(繁育園)으로 옮겨져 한층 더 환경에 적응하고 있다&'면서 &'현재 푸바오의 적응 생활은 평온하고 정상적이며 상태가 양호해 6월에 대중과 만날 것&'이라고 전했습니다. CCTV는 선수핑기지 책임자 말을 인용해 외국에 있던 판다는 중국에 온 후 격리·검역과 적응기를 거쳐야 하고, 격리·검역 기간은 개체별로 차이가 있으나 통상적으로 1개월가량이라고 설명했습니다. 이어 &'푸바오가 판다센터의 판다 집단에 더 잘 녹아들 수 있도록 기지 측은 특별히 푸바오가 생육원에서 일정 시간 생활하도록 조치했다&'고 했습니다. 이같은 중국 매체 보도는 최근 중국 소셜미디어를 중심으로 푸바오가 열악한 대우를 받고 있다는 의혹이 이어진 것과 무관하지 않다는 해석이 나옵니다. 웨이보(微博·중국판 엑스) 등에는 푸바오가 현지 전문 인력이 아닌 &'외부인&'에게 노출됐다거나, 이런 외부인이 푸바오의 몸에 손을 대고 먹이를 줬을 수 있다는 일부 네티즌의 의심이 잇따르고 있습니다. 또 푸바오가 찍힌 사진의 각도와 사진 내 등장인물 등을 볼 때 누군가가 &'비(非)전시구역&' 안에 있는 푸바오에게 부당하게 접근했을 것이라거나 &'학대&' 가능성이 있다는 의혹마저 제기됐습니다. 중국 네티즌들이 지난 24일께부터 웨이보에 올린 이런 글들은 한국 네티즌들의 관심을 끌었고, 중국 판다 보호 당국이 25일 푸바오를 둘러싼 소문이 사실이 아니라는 공식 입장을 냈음에도 의혹이 풀리지 않는다는 의견은 이어졌습니다. 일부 한국 네티즌은 이날 서울 명동에 있는 주한 중국대사관 인근에 &'푸바오 학대 의혹을 해명하라&'는 취지의 항의 문구를 붙인 트럭을 보내기도 했습니다

캠코, 서울숲더샵 등 압류재산 1316건 공매

캠코(한국자산관리공사)는 오는 27일부터 29일까지 3일간 온비드(www.onbid.co.kr)를 통해 1천874억원 규모의 압류재산 1천316건을 공매한다고 오늘(24일) 밝혔습니다. 압류재산 공매는 세무서와 지방자치단체 등 공공기관이 국세, 지방세 등의 체납세액 징수를 위해 압류한 재산을 캠코를 통해 매각하는 행정절차입니다. 공매는 토지, 주택 등 부동산과 자동차, 귀금속, 유가증권 등 압류 가능한 모든 물품을 대상으로 진행되며, 회차별 공매 물건은 온비드 홈페이지 내 &'부동산 또는 동산 &> 공고 &> 캠코 압류재산&'에서 확인할 수 있습니다. 이번 공매에는 부동산 1천198건, 동산 118건이 매각되며, 그 중 임야 등 토지가 845건으로 가장 많은 비중을 차지합니다. 또 아파트, 주택 등 주거용 건물도 서울, 경기 등 수도권 소재 물건 83건을 포함해 총 184건이 공매되고, 특허권, 출자증권 등 동산도 매각됩니다. 특히, 전체 물건 중 감정가의 70% 이하인 물건도 542건이나 포함됐습니다. 서울 성동구 서울숲더샵(16억3천만원)과 가락금호아파트(13억3천800만원) 등도 공매에 나왔습니다. 공매 입찰시에는 권리분석에 유의해야 하고, 임차인에 대한 명도책임은 매수자에게 있으므로 주의를 기울여야 합니다. 또 세금납부, 송달불능 등의 사유로 입찰 전에 해당 물건 공매가 취소될 수 있음을 염두에 둬야합니다. 입찰 전 공부 열람, 현장 조사 등을 통해 입찰을 희망하는 물건에 대해 상세히 확인하고 입찰에 참여하는 것이 좋습니다. 캠코의 압류재산 공매는 온비드 또는 스마트온비드 앱을 통해 시간과 장소에 제약 없이 편리하게 입찰 가능하며 공매 진행 현황, 입찰 결과 등 전 과정이 투명하게 공개됩니다. 또 각 차수별 1주 간격으로 입찰이 진행되고, 유찰될 경우 공매예정가격이 10% 차감됩니다. 한편, 캠코는 정부의 혁신가이드라인에 따라 캠코 직원 사택으로 사용하던 아파트인 &'부산 수영구 민락동 롯데캐슬자이언트&' 아파트와 &'용평리조트 콘도회원권&'을 온비드를 통해 매각하고 있습니다.

푸바오, 곧 볼 수 있다…中 식욕 왕성, 곧 격리 종료

&'푸바오&'의 격리 생활이 곧 종료될 것이라고 중국판다보호연구센터가 밝혔습니다. 이 센터는 지난 1일 공식 웨이보(微博·중국판 엑스)에 올린 &'푸바오의 격리·검역 일기 4&'란 제목의 영상 설명을 통해 &'푸바오의 격리 검역 생활이 곧 만료된다&'며 &'푸바오가 곧 대중들과 만날 것&'이라고 발표했습니다. 4분 24초 분량 영상에는 푸바오가 새 보금자리인 워룽중화자이언트판다원(臥龍中華大熊猫苑) 선수핑기지(神樹坪基地)의 격리·검역 구역에 머물며 대나무와 사과, 죽순, 당근, 옥수수빵 등을 왕성한 식욕으로 먹는 모습이 담겼습니다. 또 실외로 나가 풀숲을 빠르게 돌아다니는 모습과 사육사가 주는 먹이를 받아먹고 손을 잡는 등 새로운 사육사와의 생활에 잘 적응하는 장면도 있습니다. 센터 측은 &'푸바오가 검역 당국 검사 평가를 통과한 이후에 격리 생활이 종료될 것&'이라며 &'다만 환경 적응의 위험을 줄이기 위해 격리 생활 종료된 뒤에도 선수핑기지에서 추가 적응 시간을 가진 뒤에 시점을 선택해 대중에게 공개될 것&'이라고 설명했습니다.