나도 모르게 내 집이 '당근'에?…직거래 피해 막으려면

&<앵커&> 이렇게 부동산 직거래가 많아지면서, 피해를 봤다는 사례도 늘고 있습니다. 그래서 정부가 대책을 내놨는데, 그 한계가 여전합니다. 계속해서 김관진 기자입니다. &<기자&> A 씨는 자신이 공동 주인인 원룸이 작년 여름에 전세 계약됐다는 걸 최근에서야 알게 됐습니다. [A 씨 : 우연히 당근 어플을 보다가 너무 익숙한 방이 나온 거예요.] 공동 명의자는 A 씨 모르게 공실로 있던 원룸을 직거래로 임대했고 전세금은 따로 받아 챙겼습니다. [A 씨 : 돈의 행방은 저는 받은 적도 없고 계약이 된 줄도 몰랐으니까. 전세금을 혼자 독식하고….] 온라인 플랫폼으로 부동산을 직거래하다 피해를 입었다는 하소연은 많습니다. 집주인으로 행세한 사람이 계약금이나 중도금을 받은 뒤 잠적했다는 경우도 있고, 계약서를 미숙하게 작성한 탓에 계약금 반환이나 잔금 지급 관련 분쟁에 시달렸다는 사례도 많습니다. [김재경 행정사 : 분쟁이 발생했을 때 어떻게 처리할 것인지 이런 것들을 좀 꼼꼼하게 적어두시는 게 이제 중요하다.] 국토부가 직거래 플랫폼에 게시된 부동산 매매와 임대 광고 500건을 모니터링한 결과, 21%인 104건이 공인중개사나 컨설팅업체가 집주인으로 가장하는 등 공인중개사법 위반으로 의심됐습니다. 직거래인 것처럼 끌어들인 뒤 어떻게든 수수료를 받아 챙기는 겁니다. 국토부 가이드라인에 따라 당근마켓은 이달부터 부동산 매물을 등록할 때 본인인증 제도를 전면 도입했습니다. 매물을 올린 사람과 부동산의 등본상 소유자가 일치하면 '인증' 표지를 붙여주는 방식입니다. 하지만 권고에 그치고 다른 부동산 직거래 플랫폼은 참여하지 않고 있다는 한계가 있습니다. [박재욱 변호사 : 개인 간 직거래에 대한 직접적인 법적 규제는 미비한 상태로 향후 직거래가 증가할 가능성이 높아짐에 따라 관련 법률 정비가 필요할 것으로 보입니다.] 국토부는 직거래하는 소비자들은 부동산 소유권을 면밀히 확인하고, 대금 지급 방법과 소유권 이전 등기 등 거래 방식을 성실히 협의할 것을 당부했습니다. (영상취재 : 제 일, 영상편집 : 정용화)

신라젠, 이탈리아 기업과 '항암 바이러스' 위탁생산 계약

신라젠은 이탈리아 소재 글로벌 CDMO(위탁개발생산) 업체인 레이테라와 차세대 항암 바이러스 플랫폼 &'SJ-600&' 시리즈 생산에 대한 포괄적 협력 계약(MSA)을 체결했다고 오늘(21일) 밝혔습니다. 이번 계약에 따라 레이테라는 신라젠의 SJ-600 시리즈에 대한 위탁개발생산을 진행해 임상에 진입할 수 있는 약물로 개발할 예정입니다. 레이테라(ReiThera)는 이탈리아에 본사를 둔 글로벌 CDMO 업체로, 에볼라, HIV 등 각종 바이러스성 질환에 대한 예방 백신을 개발해 세계보건기구(WHO)에 공급했습니다. 신라젠 측은 레이테라가 SJ-600 시리즈의 근간이 되는 바이러스인 백시니아(Vaccinia) 계통의 바이러스 생산 경험을 갖고 있어 회사가 원하는 바이러스 관련 첨단 장비를 모두 갖췄다고 설명했습니다. 공정 개발부터 GMP(우수의약품 제조품질 관리기준) 생산까지 모두 논스톱으로 가능한 구조이기에 SJ-600 시리즈의 임상 약물 제조까지 자체적으로 진행할 예정이라고 했습니다. 신라젠 김재경 대표는 &'국제적인 백신 개발 경험과 최신 설비를 갖춘 레이테라와의 협력을 통해 SJ-600 시리즈의 규격화된 대량 생산을 추진할 수 있게 됐다&'고 말했습니다. 스테파노 코로카(Stefano Colloca) 레이테라 최고경영자(CEO)는 &'당사 첨단 시설 및 전문지식으로 신라젠의 혁신적인 SJ-600 시리즈 개발생산을 맡게 돼 기쁘다&'며 &'암 환자에게 혁신적인 치료법을 제공하고 차세대 기술로 우수한 결과를 도출하고자 최선을 다하겠다&'고 했습니다.

레인보우 출신 김재경 극비 결혼… 새로운 챕터 응원해주세요

[SBS연예뉴스 ㅣ 강경윤 기자] 그룹 레인보우 출신 배우 김재경이 극비리에 결혼한 사실이 뒤늦게 전해졌다. 김재경은 결혼한 사실이 보도된 16일 자신의 소셜 미디어에 전통 혼례복을 입은 사진을 공개하고 여러분 인생에 새로운 챕터가 시작되어 이렇게 소식 전한다. 면서 뒤늦었지만 팬들에게 좋은 소식을 알렸다. 이어 김재경은 새 챕터도 언제나처럼 씩씩하고 재미나게 그리고 담백하게 써 내려가 보고 싶은 마음을 응원해 주시길 바란다. 면서 새로운 작품으로도 하루빨리 좋은 소식 전할 수 있도록 힘내보겠다. 고 덧붙였다. 김재경의 소속사 나무엑터스에 따르면 김재경은 지난여름 직계 가족이 참석한 자리에서 백년가약을 맺었다. 결혼 상대는 비연예인으로 비연예인인 배우자를 존중해 식은 비공개로 진행했다. 김재경은 올해 2월 공개한 TVING 'O'PENing(오프닝) - 그랜드 샤이닝 호텔'에 출연하는 등 바쁜 활동을 하는 중에도 조용히 사랑을 키운 것으로 전해졌다. 레인보우는 2009년 데뷔해 2016년 해체됐다. 지난달 레인보우 멤버들은 데뷔 15주년을 기념하는 파티를 연 것으로 전해졌다. kykang@sbs.co.kr

레인보우 출신 김재경, 지난 여름 비밀 결혼… 배우자는 비연예인

그룹 레인보우 출신 배우 김재경의 결혼 소식이 뒤늦게 전해졌다. 16일 김재경 소속사 나무엑터스 측은 김재경 배우가 소중한 인연을 만나 깊은 신뢰와 애정을 바탕으로 지난여름 직계 가족이 참석한 자리에서 백년가약을 맺었다 라고 밝혔다. 이어 김재경의 배우자는 비연예인으로, 비연예인인 배우자를 존중해 식은 비공개로 진행했다 며 앞으로도 김재경은 배우로서 좋은 연기와 작품으로 여러분이 보내주신 사랑에 보답할 수 있도록 열심히 노력하겠다. 인생의 새로운 챕터를 시작한 김재경 배우에게 축하와 따뜻한 격려를 부탁드린다 고 전했다. 소속사는 김재경의 결혼 소식을 전하며 웨딩화보로 보이는 사진 한 장도 공개했다. 공개된 사진 속 김재경은 전통혼례복을 입고 환하게 웃고 있는 모습이다. 김재경은 지난 2009년 그룹 레인보우로 데뷔해 현재는 배우로 활동 중이다. 드라마 '악마판사', '어게인 마이 라이프' 등에서 활약했고, 지난 2월 tvN 'O'PENing(오프닝) 2023- 그랜드 샤이닝 호텔'로 시청자를 만났다. [사진제공=나무엑터스] (SBS연예뉴스 강선애 기자)

내일 나의 기분은 '우울'입니다 …'기분' 예보기술 개발

일기예보처럼 내일의 기분을 미리 알려주는 기술이 개발됐습니다. 기초과학연구원(IBS) 수리·계산과학연구단 의생명수학그룹 김재경 CI(그룹장) 연구팀은 이헌정 고려대 의대 교수팀과 공동으로 오늘의 수면 패턴을 토대로 내일의 기분을 예측할 수 있는 기술을 개발했다고 오늘(25일) 밝혔습니다. 기분 장애는 수면과 밀접한 관련이 있습니다. 장거리 비행 후 겪는 시차 피로나 일출 시각의 계절적 변화에 따른 수면리듬 불균형 등은 기분 장애 환자들의 기분 삽화(전반적인 정신·행동의 변화가 나타나는 기간으로 울증과 조증 등이 있음) 재발을 유도하는 대표적인 요인입니다. 수면 데이터를 이용해 기분 삽화를 예측하려는 연구가 시도되고 있지만, 수면 패턴뿐만 아니라 걸음 수, 심박수, 위치정보시스템(GPS)을 활용한 이동성 등 다양한 데이터가 필요해 수집 비용이 높다는 한계가 있습니다. 연구팀은 잠을 잔 시간과 깨어있는 시간을 기록한 데이터를 이용해 적은 비용으로도 효율적으로 기분 삽화를 예측할 수 있는 기술을 개발했습니다. 우울증·조울증 등 기분 장애 환자 168명의 웨어러블 기기로 기록된 평균 429일간의 수면-각성 데이터를 수집한 뒤 생체리듬(24시간 주기를 따르는 몸 내부의 리듬으로, 빛과 같은 외부 신호를 받아들여 수면·각성과 같은 생체활동의 리듬을 조절하는 것)과 관련된 지표들을 추출했습니다. 이어 머신러닝(기계학습)을 통해 당일의 수면 패턴을 토대로 다음날의 우울증과 조증, 경조증 정도를 각각 80%, 98%, 95%의 높은 정확도로 예측하는 데 성공했습니다. 연구팀은 생체리듬 변화가 기분 삽화를 예측하는 핵심 지표임을 확인했습니다. 생체리듬이 늦춰질수록 우울 삽화의 위험이 증가하고, 반대로 과도하게 앞당겨지면 조증 삽화의 위험이 증가하는 것으로 나타났습니다. 예를 들어 오후 11시에 자고 오전 7시에 기상하는 생체리듬을 가진 사람이 더 늦게 자고 늦게 일어나게 되면 우울 삽화의 위험이 증가하는 식입니다. 이 기술은 계절성 우울증 환자를 대상으로 한 광선치료 등 실제 임상 현장에 활용할 수 있을 것으로 기대됩니다. 이헌정 교수는 &'기분 장애 환자들이 스마트폰 앱을 통해 맞춤형 수면 패턴을 추천받아 기분 삽화를 예방할 수 있는 디지털 치료가 가능해질 것&'이라고 말했습니다. 이번 연구 결과는 네이처 자매지인 &'npj 디지털 의학&'(NPJ Digital Medicine) 지난 18일자 온라인판에 실렸습니다.