국토교통부 "서울 일부 집값 불안"…추가 대책 검토

<앵커>

지난해 8·2 부동산 대책을 내놓은 지 1년을 맞은 정부가 향후 부동산 정책 기조를 설명했습니다. 최근 집값 불안이 재연될 조짐을 보이는 서울, 수도권 일부 지역에 추가 대책을 검토하는 한편, 부동산 침체가 뚜렷한 지방에는 규제를 완화하는 방안을 검토 중입니다.

박진호 기자입니다.

<기자>

국토교통부는 8·2 대책 이후 "주택시장이 안정을 찾고 실수요자 중심 시장이 형성되는 등 성과가 있었다"고 자체 평가했습니다.

하지만 "최근 서울 일부 지역에서 주택거래가 위축된 가운데 급매물이 소화되며 집값이 상승한 반면, 지방 시장은 침체가 지속되는 상황"이라고 진단했습니다.

정부는 집값 불안이 재연될 경우 투기지역과 투기과열지구, 조정대상지역 등을 추가 지정하는 방안도 검토하겠다고 밝혔습니다.

반면, 지방 조정대상지역 중 시장이 안정된 지역은 지정 해제를 검토하기로 했습니다.

국토부는 특히 집값 상승을 자극할 수 있는 개발사업에 대해서는 지자체와 협력을 강화해 불안 요인을 사전에 차단할 방침입니다.

최근 서울시의 여의도·용산 개발 발표로 서울 부동산 시장이 불안 조짐을 보이는 만큼 정부와 서울시의 시장관리 협의체를 구성해 가격 급등을 견제한다는 계획입니다.

정부는 집값 불안 지역과 청약 과열 지역을 중심으로 자금조달 계획서 등 실거래 신고내용을 철저히 조사할 방침입니다.

특히 서울 강남 등의 재건축 단지에 대한 초과이익환수 부담금 부과를 예정대로 엄격히 진행하기로 했습니다.